2025年二手房交易雙方協(xié)商協(xié)議

2025年二手房交易雙方協(xié)商協(xié)議一、前言隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為了保障二手房交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就____年二手房交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)2.房屋產(chǎn)權(quán)人：____（身份證號(hào)：____）3.房屋性質(zhì)：____4.土地使用權(quán)證號(hào)：____5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____6.房屋共有情況：____三、交易雙方信息1.買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____（身份證號(hào)：____）2.賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____（身份證號(hào)：____）四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元2.支付方式：（1）甲方支付定金人民幣_(tái)___元整給乙方，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。定金在雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整給乙方。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。五、房屋交付及過(guò)戶1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.雙方同意在____年____月____日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.房屋交付時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.交付條件：（1）房屋內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好，功能正常。（2）房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整。2.甲方逾期支付購(gòu)房款，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.乙方逾期交付房屋，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋