2025年前期物業(yè)服務與管理協(xié)議

2025年前期物業(yè)服務與管理協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)服務方”）共同簽訂，旨在明確雙方在____年期間前期物業(yè)服務與管理過程中的權利、義務及責任。為確保雙方合法權益，特制定本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他二、服務內容與標準1.乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行。2.乙方應負責物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。3.乙方應定期對物業(yè)設施進行檢查、維護，確保設施設備正常運行。4.乙方應建立健全物業(yè)管理制度，對物業(yè)人員進行培訓、考核，提高服務質量。5.乙方應積極配合業(yè)主方處理物業(yè)管理相關事務，及時解決業(yè)主提出的合理訴求。三、服務費用與支付1.乙方應按照雙方協(xié)商確定的收費標準收取物業(yè)服務費，收費標準為：____元/平方米·月。2.業(yè)主方應在每月____日前將當月物業(yè)服務費支付給乙方。3.乙方應按照國家相關規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票，確保業(yè)主方合法權益。四、雙方權利與義務1.業(yè)主方權利：（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務合同約定的義務；（2）對物業(yè)服務質量提出合理要求；（3）對乙方服務過程中存在的問題提出整改意見；（4）參與物業(yè)管理的決策過程。2.業(yè)主方義務：（1）按時支付物業(yè)服務費；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方做好物業(yè)管理工作；（3）不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害公共利益；（4）協(xié)助乙方處理物業(yè)糾紛。3.物業(yè)服務方權利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務費；（2）對業(yè)主方提出的合理要求進行回應；（3）對業(yè)主方違規(guī)行為進行制止；（4）按照合同約定解除合同。4.物業(yè)服務方義務：（1）提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保物業(yè)正常運行；（2）建立健全物業(yè)管理制度，提高服務質量；（3）及時解決業(yè)主提出的合理訴求；（4）協(xié)助業(yè)主方處理物業(yè)糾紛。五、違約責任1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務，造成業(yè)主方損失，乙方應承擔相應的違約責任。2.業(yè)主方未能按時支付物業(yè)服務費，乙方有權依法追討欠費，并有權按照相關法律法規(guī)規(guī)定收取滯納金。3.雙方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。六、合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)