2025年雙方房屋買賣策劃協(xié)議書

2025年雙方房屋買賣策劃協(xié)議書甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方為【房屋地址】（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。1.3該房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。二、房屋買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，并支付甲方【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】元整）作為購買該房屋的全部對價。2.2乙方支付房屋總價的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后【支付比例】日內(nèi)，乙方支付甲方【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）作為首付款；（2）剩余款項(xiàng)【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整），乙方應(yīng)于【尾款支付時間】前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關(guān)材料提交給甲方。3.3乙方辦理房屋過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于【交付時間】前將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后【驗(yàn)收期限】內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時間支付尾款。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。5.2甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元（大寫：5.3乙方未能按照約定時間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____