2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書規(guī)范

2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書規(guī)范甲方：____有限公司乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司一、協(xié)議書正文第一條協(xié)議背景為規(guī)范____有限公司（以下簡稱“甲方”）與____物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）之間的物業(yè)管理服務(wù)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)甲方指定的____平方米物業(yè)的管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理人員的配備與培訓(xùn)；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；（4）物業(yè)安全管理；（5）物業(yè)維修服務(wù)；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。第三條服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下標準向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用：（1）物業(yè)管理服務(wù)費：每平方米____元/月；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。2.甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的利率收取滯納金。3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，作為支付物業(yè)管理服務(wù)費用的憑證。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.乙方應(yīng)加強物業(yè)安全管理，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。5.乙方應(yīng)定期對物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，確保清潔衛(wèi)生。6.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動，提高物業(yè)管理的品質(zhì)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，以便乙方開展物業(yè)管理服務(wù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題。5.甲方應(yīng)積極參與乙方組織的各類活動，共同提高物業(yè)管理水平。第六條協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第七條協(xié)議終止1.在協(xié)議期限內(nèi)，如雙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。3.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議。第八條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年___