2025年終止商業(yè)租賃合同樣本

2025年終止商業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于____年____月____日簽訂了《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，雙方同意終止原合同。為確保雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本終止合同（以下簡稱“本合同”），具體條款如下：一、合同終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。二、終止原因1.乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，需提前解除租賃合同。2.甲方同意乙方的終止請求。三、終止后的處理1.乙方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將租賃場地內(nèi)的所有物品搬離，并將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.甲方應在乙方搬離后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的部分租金和押金，扣除乙方應承擔的違約金、損壞賠償金等費用。四、雙方的權利與義務1.甲方權利：（1）按照本合同約定，收取乙方支付的租金和押金；（2）對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定；（3）在合同終止后，按照約定退還乙方租金和押金。2.甲方義務：（1）按照本合同約定，將租賃場地交付給乙方使用；（2）在合同終止后，按照約定退還乙方租金和押金。3.乙方權利：（1）按照本合同約定，使用租賃場地進行經(jīng)營活動；（2）在合同終止后，按照約定要求甲方退還租金和押金。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，支付租金和押金；（2）按照甲方要求，對租賃場地進行合理使用和妥善保管；（3）在合同終止后，按照約定搬離租賃場地內(nèi)的所有物品，并承擔修復損壞的費用。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定搬離租賃場地內(nèi)的物品，或未將場地恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權扣除乙方已支付的部分租金和押金。2.若甲方未按照本合同約定退還乙方租金和押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付逾期退款違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃場地1.甲方出租給乙方的場地位于____，面積約為____平方米，具體位置詳見附件一。2.乙方租賃該場地用于____業(yè)務，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.乙方應在租賃期限開始前，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃場地并恢復原狀，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應承擔的違約金、損壞賠償金等費用，將剩余押金無息退還乙方。二、場地使用1.乙方應按照甲方的要求，合理使用和妥善保管租賃場地，不得私自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間，如需進行裝修或改動場地，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。4.乙方在租賃期間，應承擔場地內(nèi)的水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。三、合同終止1.雙方同意，在租賃期限屆滿前，如乙方因經(jīng)營策略調(diào)整等原因需提前終止合同，乙方應提前____個月書面通知甲方。2.雙方同意，在租賃期限屆滿前，如甲方因特殊原因需提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方。3.雙方同意，在合同終止后，按照本合同約定的處理方式辦理相關事宜。四、其他1.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.本合同一式兩份，甲乙雙