合住關系協(xié)商協(xié)議

合住關系協(xié)商協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方愿意共同居住于__________（具體地址），為明確雙方在合住期間的權利義務，維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方在合住期間的居住關系，明確雙方的權利義務，確保合住期間的和諧穩(wěn)定。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按時支付合住期間的租金，租金金額為__________元/月，支付方式為__________。

2.甲方應保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

3.甲方應維護房屋的整潔，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響鄰里關系。

5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私權。

乙方責任和義務：

1.乙方應按時支付合住期間的租金，租金金額為__________元/月，支付方式為__________。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方應保持個人居住區(qū)域的整潔，不得在個人居住區(qū)域堆放雜物。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響鄰里關系。

5.乙方應尊重甲方的合法權益，不得侵犯甲方的隱私權。

6.乙方應協(xié)助甲方維護公共區(qū)域的衛(wèi)生，共同維護合住環(huán)境的和諧。

雙方權利：

1.甲方和乙方均有權要求對方遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責任和義務。

2.甲方和乙方均有權要求對方不得侵犯自己的合法權益。

3.甲方和乙方均有權在對方違反本協(xié)議約定時，要求對方承擔相應的違約責任。

雙方義務：

1.甲方和乙方應共同維護合住環(huán)境的和諧穩(wěn)定。

2.甲方和乙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.甲方和乙方應相互尊重，不得侵犯對方的合法權益。

4.甲方和乙方應按時履行本協(xié)議約定的各項義務。

合同金額與支付方式：

本合住關系協(xié)商協(xié)議項下，甲方應向乙方支付合住期間的租金及其他相關費用。具體金額如下：

1.租金總額：__________元（大寫：人民幣__________元整），此為合住期間的基本租金。

2.其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額由雙方共同承擔。

支付方式如下：

（一）租金支付：

1.甲方應于每月__________日前向乙方支付當月租金，支付金額為__________元。

2.甲方可選擇以下任一支付方式：

-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

-現(xiàn)金支付：甲方將租金以現(xiàn)金形式交付給乙方。

-支付寶/微信支付：甲方通過支付寶或微信向乙方支付租金。

（二）其他費用支付：

1.水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等按實際發(fā)生額，由雙方在次月__________日前結算并支付。

2.支付方式與租金支付方式相同。

（三）額外費用：

1.如發(fā)生維修、保養(yǎng)等額外費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任方及支付方式。

2.任何未預見的額外費用，雙方應友好協(xié)商解決，合理分擔。

（四）違約責任：

1.若甲方未按時支付租金或其他費用，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付__________%的違約金。

（五）發(fā)票開具：

1.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的正規(guī)發(fā)票。

本協(xié)議的財務條款為雙方合住關系的重要部分，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按時支付租金或其他費用，應向乙方支付相當于逾期金額__________%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。

2.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付相當于逾期金額__________%的違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。

3.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔相應的法律責任。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法作出裁決，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)履行。

6.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取可能導致爭議擴大的行為。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地視為爭議解決的地域，雙方同意將爭議提交至簽訂地的人民法院管轄。

四、其他

1.若本協(xié)議任何條款因與法律、法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，以延長本協(xié)議的有效期。

附則：

一、生效條件

本合住關系協(xié)商協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效，以雙方均無異議，且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議且未提出終止協(xié)議，本協(xié)議自動續(xù)期__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

-出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

-一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求終止；

-法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即終止所有權利義務關系，并妥善處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：

-郵寄：以掛號信方式，寄送至對方提供的地址；

-傳真或電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認收悉為準；

-面交：由一方親自或委托代理人送達至對方。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并盡快恢復履行本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便識別，不影響協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

4.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

附件：

一、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同原件，包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式等條款。

2.房屋租賃合同附件，如房屋租賃登記備案證明、房屋權屬證明等。

二、合住協(xié)議附件

1.合住協(xié)議書，詳細列明雙方的權利義務。

2.合住期間房屋使用規(guī)則，包括公共區(qū)域使用、垃圾處理、訪客管理等。

三、相關證件復印件

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.房屋產(chǎn)權證復印件。

四、其他輔助材料

1.房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設施設備等。

2.合住期間費用清單，包括租金、水電費等。

3.雙方協(xié)商確定的任何其他相關文件或資料。

附件作為本合住關系協(xié)商協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。所有附件均需由雙方簽字或蓋章