2025年農(nóng)村住宅共建協(xié)議指南

2025年農(nóng)村住宅共建協(xié)議指南目錄一、協(xié)議宗旨二、共建原則三、共建主體與責(zé)任四、共建程序與要求五、共建資金管理六、共建質(zhì)量保障七、共建合同糾紛處理八、其他事項(xiàng)一、協(xié)議宗旨為規(guī)范____年農(nóng)村住宅共建行為，保障共建各方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定本指南。本指南旨在指導(dǎo)農(nóng)村住宅共建活動(dòng)，促進(jìn)農(nóng)村住宅建設(shè)健康發(fā)展，提升農(nóng)村居民生活質(zhì)量。二、共建原則1.公平公正：確保共建各方在共建過(guò)程中享有平等的權(quán)利和機(jī)會(huì)，不得侵犯他方合法權(quán)益。2.自愿互利：共建各方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則參與共建，共同分享共建成果。3.誠(chéng)實(shí)守信：共建各方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，確保共建活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、共建主體與責(zé)任1.共建主體：農(nóng)村住宅共建主體包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)、投資方等。2.共建責(zé)任：（1）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)提供共建土地、協(xié)調(diào)共建事宜，確保共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）農(nóng)戶(hù)負(fù)責(zé)提供共建所需的相關(guān)資料，配合共建方進(jìn)行住宅建設(shè)。（3）投資方負(fù)責(zé)提供共建資金，按照約定履行投資義務(wù)。四、共建程序與要求1.簽訂共建協(xié)議：共建各方應(yīng)簽訂書(shū)面共建協(xié)議，明確共建項(xiàng)目名稱(chēng)、共建內(nèi)容、共建期限、共建各方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。2.提交申請(qǐng)：共建各方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提交共建申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施共建項(xiàng)目。3.共建項(xiàng)目實(shí)施：共建各方按照共建協(xié)議約定，共同完成住宅建設(shè)。4.竣工驗(yàn)收：共建項(xiàng)目完成后，應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、共建資金管理1.資金來(lái)源：共建資金可來(lái)源于政府補(bǔ)助、企業(yè)投資、金融機(jī)構(gòu)貸款等。2.資金使用：共建資金應(yīng)用于住宅建設(shè)，不得挪作他用。3.資金監(jiān)管：共建各方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，確保資金安全、合規(guī)使用。六、共建質(zhì)量保障1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：共建住宅應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅質(zhì)量。2.質(zhì)量監(jiān)管：共建各方應(yīng)共同設(shè)立質(zhì)量監(jiān)管小組，對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.質(zhì)量保修：共建住宅交付使用后，共建各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。七、共建合同糾紛處理1.協(xié)商解決：共建各方在共建過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。2.調(diào)解仲裁：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.司法訴訟：調(diào)解或仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本指南解釋權(quán)歸____年農(nóng)村住宅共建協(xié)議制定單位所有。2.本指南自發(fā)布之日起施行，如有未