銀行個(gè)人住房貸款保證合同范本

銀行個(gè)人住房貸款保證合同范本

甲方（貸款銀行）：中國XX銀行XX分行

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

電話：XXX-XXXXXXX

乙方（借款人）：張三

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXX-XXXXXXX

丙方（保證人）：李四

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXX-XXXXXXX

鑒于甲方為乙方提供個(gè)人住房貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供保證，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

1.2該貸款僅限于乙方購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的住房一套，不得挪作他用。

第二條貸款期限與利率

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為360個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行，即年利率為5.39%。貸款期限內(nèi)如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并于調(diào)整后的次月1日起執(zhí)行新的利率。

第三條還款方式

3.1乙方應(yīng)按月等額本息還款法償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放日對應(yīng)的日期，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。

3.2乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)存入足夠金額，甲方于每月還款日自動(dòng)扣款。

第四條提前還款

4.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的1%。

4.2提前還款后，甲方將重新計(jì)算剩余貸款的月還款額。

第五條保證條款

5.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。

5.2保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

5.3保證期間自本合同生效之日起至乙方貸款本息全部清償完畢之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)自逾期之日起按日計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率上浮50%。

6.2如乙方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即清償全部貸款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后15日內(nèi)履行代償義務(wù)。

第七條合同變更與解除

7.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2如遇不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定辦理。

甲方（貸款銀行）：中國XX銀行XX分行

授權(quán)代表簽字：

日期：XXXX年XX月XX日