出售種植土地合同范例

出售種植土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的種植土地（以下簡稱“標的土地”），買受方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的種植土地出售給買受方，該土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，出賣方對該土地擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的土地的地理位置、土壤質(zhì)量、灌溉條件等基本情況詳見附件一。

二、土地價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的土地的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的款項一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付款項的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標的土地后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的土地的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

4.3買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的土地基本情況說明

二、標的土地相關(guān)證明文件

三、雙方身份證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的種植土地（以下簡稱“標的土地”），買受方有意購買該土地，丙方作為監(jiān)管方，對標的土地的交易進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的種植土地出售給買受方，該土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，出賣方對該土地擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的土地的地理位置、土壤質(zhì)量、灌溉條件等基本情況詳見附件一。

二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的土地交易的合法性和合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)對標的土地進行實地考察，對交易過程中的重要信息進行審核。

2.3丙方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)要求雙方進行必要的解釋說明。

2.4丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)交易存在違法違規(guī)行為的，有權(quán)立即停止交易，并通知相關(guān)部門。

三、土地價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的土地的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的款項一次性支付給出賣方。

3.3買受方支付款項的方式為：____________________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標的土地后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在標的土地交易過程中，享有優(yōu)先選擇監(jiān)管方的權(quán)利。

5.2出賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中對標的土地進行監(jiān)管，確保交易安全。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付土地款項。

5.4出賣方在交易過程中發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為的，有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

6.2買受方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等違法違規(guī)行為的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3買受方不得以任何理由擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為監(jiān)管方的介入，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易安全，提高交易效率。

9.2監(jiān)管方的參與有助于規(guī)范交易行為，防止交易過程中的違法違規(guī)行為。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標的土地的所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求選擇合適的交易對象和監(jiān)管方。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

一、標的土地基本情況說明

二、標的土地相關(guān)證明文件

三、雙方身份證明文件

四、丙方監(jiān)管方資格證明文件

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，丙方作為擔保方，提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)面積共計____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、第三方擔保方的職責(zé)和權(quán)利

2.1丙方作為擔保方，承諾在買受方按照合同約定支付購房款的情況下，對出賣方的履約行為進行擔保。

2.2丙方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)證明文件。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付過程，確保買受方按照合同約定接收房產(chǎn)。

2.4丙方在擔保期間，有權(quán)要求出賣方提供必要的履約保證。

三、購房款支付及交付方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.2買受方支付購房款的方式為：____________________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方在標的房產(chǎn)交易過程中，享有對標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

5.3買受方在交易過程中發(fā)現(xiàn)出賣方存在違約行為的，有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

6.2出賣方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等違法違規(guī)行為的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3出賣方不得以任何理由擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）