二零二五年度出租房屋免責協(xié)議及租客室內(nèi)綠化養(yǎng)護條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋免責協(xié)議及租客室內(nèi)綠化養(yǎng)護條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責條款1.租賃房屋及設(shè)施甲方同意將位于______的房屋及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋及設(shè)施的安全與完好。2.免責范圍乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔全部維修費用。乙方因使用房屋及設(shè)施所發(fā)生的人身傷害、財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。3.免責聲明乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意上述免責條款，自愿承擔相應(yīng)責任。二、租客室內(nèi)綠化養(yǎng)護條款1.綠化養(yǎng)護責任乙方同意負責租賃房屋內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。乙方應(yīng)確保綠化植物的健康生長，不得隨意丟棄綠化垃圾。2.養(yǎng)護頻率日常澆水：______天/次。修剪：______天/次。施肥：______天/次。3.養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護所需費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何綠化養(yǎng)護費用。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃房屋的月租金為______元，租賃期限為______個月，共計______元。乙方應(yīng)在每月的______日前支付當月的租金。2.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：______?，F(xiàn)金支付：______。四、違約責任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，每處改動，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋及設(shè)施進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋及設(shè)施的使用權(quán)。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方入住前，提供必要的房屋及設(shè)施維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同規(guī)定使用房屋及設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋及設(shè)施的清潔和維修服務(wù)。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。保持房屋及設(shè)施的整潔，合理使用設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。六、室內(nèi)綠化養(yǎng)護條款1.養(yǎng)護責任乙方負責室內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。甲方提供必要的養(yǎng)護指導(dǎo)和相關(guān)工具。2.養(yǎng)護頻率日常澆水：______天/次。修剪：______天/次。施肥：______天/次。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，租金總額為______元。2.預(yù)付款租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付______元作為預(yù)付款。3.租賃保證金租賃保證金為______元，在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__