標(biāo)準(zhǔn)以物抵債合同模板示例

標(biāo)準(zhǔn)以物抵債合同模板示例合同編號(hào)：__________甲方（債權(quán)方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（債務(wù)方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法債權(quán)，乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)履行還款義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意乙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵償甲方債權(quán)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以物抵債事項(xiàng)如下：第一條債權(quán)債務(wù)基本情況1.1甲方對(duì)乙方享有的債權(quán)總額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。財(cái)產(chǎn)名稱：____________________財(cái)產(chǎn)類型：____________________財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：____________________財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。第二條抵債財(cái)產(chǎn)的交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債財(cái)產(chǎn)交付給甲方。2.2甲方在收到乙方交付的抵債財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明不合格原因，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第三條抵債財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方保證所交付的抵債財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方后，甲方可以正常使用、處置該財(cái)產(chǎn)。3.2自本合同生效之日起，抵債財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方。甲方取得抵債財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證甲方在抵債財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因抵債財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過戶費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定履行交付抵債財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。5.2若乙方交付的抵債財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若甲方未按本合同約定履行支付抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：________________乙方（債務(wù)方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確甲乙雙方的身份信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表人或負(fù)責(zé)人信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行及爭(zhēng)議解決。2.債權(quán)債務(wù)清晰：合同中應(yīng)明確甲方對(duì)乙方的債權(quán)總額，以及乙方用以抵債的財(cái)產(chǎn)情況，包括財(cái)產(chǎn)名稱、類型、權(quán)屬和評(píng)估價(jià)值。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)保證所交付的抵債財(cái)產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，且在合同生效后應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方交付的抵債財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括支付違約金、解除合同等。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)采取措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.債權(quán)：指甲方對(duì)乙方享有的合法債權(quán)，即甲方有權(quán)要求乙方履行特定義務(wù)的法律地位。2.債務(wù)：指乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)履行還款義務(wù)，對(duì)甲方所承擔(dān)的債務(wù)。3.抵債財(cái)產(chǎn)：指乙方用以抵償甲方債權(quán)的合法擁有的財(cái)產(chǎn)。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指抵債財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益從乙方轉(zhuǎn)移至甲方。5.違約責(zé)任：指在合同履行過程中，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、解除合同等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商解決和法律訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.企業(yè)間債務(wù)重組：應(yīng)用場(chǎng)合：兩家企業(yè)因業(yè)務(wù)往來產(chǎn)生了長(zhǎng)期債務(wù)關(guān)系，一方因經(jīng)營(yíng)不善需要重組債務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方因經(jīng)營(yíng)狀況好轉(zhuǎn)，希望提前償還部分或全部債務(wù)，雙方可協(xié)商提前解除部分或全部抵債財(cái)產(chǎn)的交付義務(wù)。2.個(gè)人間債務(wù)清理：應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人之間因?yàn)榻杩罨蚱渌虍a(chǎn)生了債務(wù)，一方愿意用自己的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)抵債。補(bǔ)充條款：考慮到個(gè)人財(cái)產(chǎn)的特殊性，雙方應(yīng)約定在抵債財(cái)產(chǎn)交付過程中，如遇到家庭糾紛或第三方主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)給予乙方合理的處理時(shí)間。3.金融機(jī)構(gòu)與借款人：應(yīng)用場(chǎng)合：金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人追討逾期貸款，借款人無力償還，愿意以名下資產(chǎn)抵債。補(bǔ)充條款：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在資產(chǎn)評(píng)估和接收過程中，保持透明和公正，同時(shí)約定在資產(chǎn)評(píng)估后如有價(jià)值變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商抵債金額。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者：應(yīng)用場(chǎng)合：開發(fā)商因資金鏈斷裂無法交付房產(chǎn)，購(gòu)房者同意以未交付房產(chǎn)抵消已支付房款。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確約定房產(chǎn)交付的具體時(shí)間表，以及因開發(fā)商原因?qū)е卵悠诮桓兜倪`約責(zé)任。合同所需附件列表：1.甲方債權(quán)證明文件：包括但不限于借款合同、欠條、法院判決書等。2.乙方抵債財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證、車輛行駛證、產(chǎn)權(quán)證書等。3.抵債財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.財(cái)產(chǎn)交付清單：詳細(xì)列出乙方交付給甲方的抵債財(cái)產(chǎn)清單。