建筑工程合同書的樣本

建筑工程合同書樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條工程施工2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程款項(xiàng)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的____%。3.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，金額為合同總價款的____%。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。第四條工程變更4.1如甲方需要變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更文件進(jìn)行施工。4.2工程變更導(dǎo)致合同總價款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報告。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理竣工備案手續(xù)。第六條質(zhì)量保修6.1乙方對施工的工程提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括：______。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。7.3乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付____元/天的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。9.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權(quán)委托書等，以確保合同的有效性。2.工程細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容以及總投資，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程款項(xiàng)支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付時間、比例和條件，保障雙方的權(quán)益。4.工程變更：對于可能出現(xiàn)的工程變更，合同中應(yīng)有明確約定，包括變更通知的時間、變更引起價款調(diào)整的方式等。5.質(zhì)量保修：明確保修期限、范圍和責(zé)任，確保工程質(zhì)量的長期穩(wěn)定。6.違約責(zé)任：具體約定違約金計(jì)算方式和解決爭議的方式，以便在發(fā)生違約時，能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，包括自然人和法人。2.授權(quán)委托書：法定代表人授權(quán)他人代表其簽訂合同的法律文件。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展前期工作。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付給乙方的款項(xiàng)。5.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到公共設(shè)施的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。若工程涉及噪音、粉塵等污染問題，乙方需采取有效措施進(jìn)行控制，減小對周邊居民的影響。2.場合：跨國公司在中國投資建設(shè)新工廠補(bǔ)充條款：鑒于跨國公司的特殊要求，合同中應(yīng)包括國際標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用和外國工程師的現(xiàn)場指導(dǎo)。同時，乙方需配備足夠數(shù)量的英語流利的工作人員，以便與外方工程師順利溝通。3.場合：綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵循綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)。甲方有權(quán)對施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，確保工程符合綠色建筑的相關(guān)要求。4.場合：老舊小區(qū)改造工程補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時，應(yīng)充分考慮到居民的生活需求，合理安排施工時間和施工噪音控制，盡量避免對居民正常生活造成不便。合同所需附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.附件二：施工方案和施工技術(shù)要求3.附件三：甲方支付工程款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.附件四：乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明文件5.附件五：