昆山市物業(yè)服務(wù)合同7篇

昆山市物業(yè)服務(wù)合同7篇篇1甲方（業(yè)主委員會）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下物業(yè)服務(wù)合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備維護等。2.乙方應(yīng)按照昆山市相關(guān)法規(guī)及本合同約定履行服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體金額和支付方式詳見附件。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，如未按時支付，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和昆山市的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)；監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量；按時支付物業(yè)服務(wù)費用等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；收取物業(yè)服務(wù)費用；維護甲方的合法權(quán)益等。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金的具體金額和計算方式詳見附件。篇2甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，共同協(xié)商并訂立本合同協(xié)議如下：一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________坐落位置：____________________建筑面積：____________________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括公共區(qū)域的保潔、綠化、秩序維護等，具體范圍詳見附件。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下方面：公共設(shè)施維護、公共秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、停車場管理、裝飾裝修管理等。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照昆山市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.繳費方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.滯納金：如乙方未按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)收取滯納金。五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和管理；（3）制定物業(yè)管理制度和物業(yè)服務(wù)方案；（4）妥善保管與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的物業(yè)檔案等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定；（3）共同維護物業(yè)的整潔、美觀和安全；（4）監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)行為，提出合理化建議等。篇3甲方（業(yè)主委員會）：___________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________電話：______________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議。一、服務(wù)范圍乙方同意向甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域的清潔保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)施設(shè)備日常運行及維護等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方書面確認為準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用。如遇特殊情況，需提前與乙方協(xié)商。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除：合同期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（業(yè)主委員會）：___________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人：___________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)的范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：昆山市_______小區(qū)/大廈。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施管理養(yǎng)護、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護管理、安全防范服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同到期后，若雙方無異議，可自動續(xù)約。三、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照昆山市物價局審批的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.支付方式：按月/季/年支付，業(yè)主應(yīng)在每月/季/年的固定日期前將物業(yè)服務(wù)費用支付到乙方指定的賬戶。3.滯納金：如業(yè)主未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理化的意見和建議。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作支持和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，履行管理職責(zé)。（3）乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況。（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時改進服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任及處理方式1.甲乙雙方中任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。六、合同的變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面形式進行。七、其他約定事項（在此添加其他需要特別約定的條款）八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會）：_____________（蓋章）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________（蓋章）法定代表人：__________________法定代表人：___________________日期：____年___月___日篇5甲方（業(yè)主委員會）：____________________地址：________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________地址：________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方系昆山市某物業(yè)業(yè)主委員會，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成如下物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔、綠化、安保、設(shè)備維護等物業(yè)服務(wù)。2.具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)》。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照昆山市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定執(zhí)行。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，每月底前支付下個月的費用。3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)獲得約定的物業(yè)服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。篇6甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)服務(wù)項目位于昆山市，物業(yè)類型為___________（住宅、商業(yè)、辦公等），總建筑面積為__________平方米。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修和養(yǎng)護；物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護等。2.乙方委托甲方提供的專項服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安保服務(wù)、客戶服務(wù)、停車場管理等。三、服務(wù)期限本合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由乙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。五、服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并履行相關(guān)的義務(wù)。4.雙方應(yīng)共同維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）聯(lián)系電話：___________地址：___________日期：___________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：___________（蓋章）法定代表人：___________（簽字