2025年寫字樓層租賃裝修規(guī)范協(xié)議

2025年寫字樓層租賃裝修規(guī)范協(xié)議一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議所稱寫字樓層租賃裝修規(guī)范，是指____年度寫字樓層租賃裝修的相關(guān)規(guī)范和要求。1.2以下詞語在本協(xié)議中具有以下含義：（1）出租方：指擁有寫字樓層并將其出租給他人的一方。（2）承租方：指租賃寫字樓層并支付租金的一方。（3）裝修：指對寫字樓層進(jìn)行裝潢、改造和升級等活動(dòng)。（4）租金：指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。二、裝修規(guī)范2.1出租方應(yīng)保證寫字樓層的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境整潔。2.2承租方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途進(jìn)行裝修，不得擅自改變用途。2.4承租方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保裝修質(zhì)量和安全。2.5承租方應(yīng)在裝修完成后，向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可入住。三、租金支付3.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。3.2出租方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)，承租方有權(quán)要求出租方開具發(fā)票。3.3租金支付周期為____個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的第____日前支付當(dāng)月租金。3.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。四、裝修費(fèi)用4.1承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2承租方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修預(yù)算，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.3裝修費(fèi)用應(yīng)在承租方入住前支付完畢，如有剩余，出租方應(yīng)退還承租方。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓層的整體維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用的區(qū)域內(nèi)的維修與保養(yǎng)，不得影響其他租戶的正常使用。5.3承租方發(fā)現(xiàn)寫字樓層存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。六、合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方未按照約定提供寫字樓層，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定辦理遷出手續(xù)，并將寫字樓層恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本