2025年企業(yè)間策劃共享辦公空間租賃與管理協(xié)議

2025年企業(yè)間策劃共享辦公空間租賃與管理協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的共享辦公空間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方共享辦公空間。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃事項1.1租賃場所甲方同意將位于____的共享辦公空間（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃面積租賃場所的總面積為____平方米，具體劃分為____個獨立辦公空間。1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.4租金乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）基本租金：人民幣____元/平方米·月；（2）物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米·月；（3）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費、空調(diào)費等，按照實際使用情況計算。1.5租金支付方式乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。二、租賃場所的管理與使用2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證租賃場所符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的要求；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子、文件柜等；（4）甲方負(fù)責(zé)租賃場所的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場所管理制度，確保辦公秩序；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃場所原狀。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在使用租賃場所過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場所。3.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃場所；（2）甲方應(yīng)保證租賃場所的設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場所的入駐手續(xù)。3.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場所；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公設(shè)施；（3）乙方有權(quán)對租賃場所的設(shè)施設(shè)備提出合理維修、更換要求。3.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃場所原狀。四、違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃場所，或租賃場所的設(shè)施設(shè)備未能正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金、賠償損失等。4.2乙方違約如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，或在使用租賃場所過程中有嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本