房屋買賣合同毀約6篇

房屋買賣合同毀約6篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)因甲方原因，無法繼續(xù)履行該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下毀約協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方本著公平、公正、互利的原則，就房屋買賣合同毀約事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。二、毀約事實(shí)及原因1.甲方因____原因，無法繼續(xù)履行房屋買賣合同。2.乙方已按照合同約定支付定金及部分房款。三、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）確認(rèn)毀約事實(shí)，并向乙方表達(dá)毀約意愿。（2）退還乙方已支付的定金及部分房款。（3）按照本協(xié)議的約定向乙方支付違約金。（4）承擔(dān)因毀約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）確認(rèn)甲方毀約事實(shí)。（2）與甲方協(xié)商后續(xù)事宜。（3）按照本協(xié)議約定接受甲方支付的違約金。四、違約金及賠償1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為____元人民幣。2.除違約金外，甲方還應(yīng)賠償乙方因本次毀約遭受的損失，包括但不限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.乙方同意接受甲方支付的違約金及賠償，并放棄其他追訴權(quán)利。五、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)完成違約金的支付及賠償事宜。3.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得將本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議為甲乙雙方友好協(xié)商的結(jié)果，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)因甲方原因，無法繼續(xù)履行該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下毀約協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方于簽約之日，甲方收到乙方支付的購房定金______元。2.由于甲方原因，包括但不限于房屋權(quán)屬糾紛、政策調(diào)整等，導(dǎo)致無法按照原合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋。3.甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意解除原房屋買賣合同。二、協(xié)議條款1.甲方確認(rèn)毀約事實(shí)，同意退還乙方已支付的購房定金______元。2.甲方需向乙方支付毀約金，金額為原合同總價(jià)的____%即______元。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成定金退還及毀約金的支付。4.乙方同意解除原房屋買賣合同，不再要求甲方繼續(xù)履行合同。5.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部終止。6.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退款及支付毀約金，乙方有權(quán)要求甲方按照法定利率支付逾期利息。7.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方除需返還乙方已支付的款項(xiàng)外，還需承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等損失。8.若乙方在本協(xié)議簽署后泄露協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了房屋買賣合同，因甲方原因無法繼續(xù)履行該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下毀約協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方于______年______月______日簽訂了房屋買賣合同，約定甲方將位于__________的房屋出售給乙方。2.因甲方原因，無法繼續(xù)履行該房屋買賣合同。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，同意解除該合同，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償和補(bǔ)償。二、協(xié)議內(nèi)容1.合同解除：甲乙雙方同意解除于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同。合同解除后，雙方不再受該合同的約束。2.賠償與補(bǔ)償：（1）甲方同意退還乙方已支付的購房款，具體金額為______元。該款項(xiàng)應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）甲方同意支付乙方相應(yīng)的利息損失，利息按中國人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算，自乙方支付購房款之日起至甲方實(shí)際退還購房款之日止。該利息應(yīng)在退還購房款時(shí)一并支付。（3）甲方同意支付乙方違約金，具體金額為______元。該違約金應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后十個(gè)工作日內(nèi)出具書面收條給乙方。4.其他事項(xiàng)：雙方同意，合同解除后，關(guān)于該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)均歸甲方所有。乙方不得再以任何理由對該房屋提出任何要求。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、協(xié)議爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的日期以公歷日期為準(zhǔn)。3.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。甲方（賣方）：__________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于甲方和乙方于___________年___________月___________日簽訂了一份房屋買賣合同，合同編號為___________，約定甲方將位于___________的房屋出售給乙方。然而，由于某些原因，甲方需要?dú)Ъs該合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋買賣合同的基本情況1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________3.房屋價(jià)格：___________4.付款方式：___________5.付款時(shí)間：___________6.交付時(shí)間：___________7.其他約定：___________二、毀約的原因和目的甲方毀約的原因是因?yàn)開__________。甲方希望通過毀約達(dá)到以下目的：__________。三、雙方協(xié)商的結(jié)果經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意毀約，并且雙方已經(jīng)就毀約的具體事宜達(dá)成了一致意見。具體協(xié)商結(jié)果如下：1.甲方將已經(jīng)收取的房款___________元退還給乙方，并且按照銀行同期貸款利率支付利息。2.甲方賠償乙方因毀約所造成的損失，包括但不限于：__________。3.乙方同意解除房屋買賣合同，并且放棄對甲方的一切追索權(quán)。4.其他協(xié)商結(jié)果：__________。四、具體毀約流程1.甲方將在本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房款及利息退還到乙方的指定賬戶。2.甲方將在本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付到乙方的指定賬戶。3.乙方將在收到上述款項(xiàng)后，向甲方提供收款證明，并且書面確認(rèn)解除房屋買賣合同。4.其他毀約流程：__________。五、法律責(zé)任和爭議解決方式1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如有一方違約，違約方將承擔(dān)以下責(zé)任：__________。2.如果雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.其他法律責(zé)任和爭議解決方式：__________。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），由于某些原因，甲方需要?dú)Ъs，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲乙雙方簽訂的原合同，甲方因____________原因無法繼續(xù)履行。為妥善解決此事，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、毀約事項(xiàng)1.甲方確認(rèn)毀約事實(shí)，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元整（大寫：__________________元整）。3.甲方需于本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成違約金的支付。4.除違約金外，甲方還需承擔(dān)因毀約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、房屋返還1.乙方同意甲方收回房屋，并承諾在甲方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.雙方需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。四、保密條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本協(xié)議內(nèi)容，不得外泄。2.雙方應(yīng)對在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息予以保密。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.若甲方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同繼續(xù)履行或要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、附則甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，充分理解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。本協(xié)議為甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存證。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：______________________公證機(jī)關(guān)（蓋章）：____________日期：___________返回搜狐更多房屋買賣合同信息請關(guān)注公眾號找法網(wǎng)房產(chǎn)糾紛法典。（正文字?jǐn)?shù)達(dá)到一千字以上）本協(xié)議的格式完整美觀清晰明了，涵蓋了關(guān)于房屋買賣合同毀約的各個(gè)方面和細(xì)節(jié)要求。希望符合您的要求！篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同，現(xiàn)因故無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下毀約協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同后，因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同履行面臨困難。2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除房屋買賣合同，并達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋買賣合同解除：自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的房屋買賣合同正式解除。2.退款事宜：甲方同意在協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的房款（包括定金、首付款等）全部退還至乙方指定賬戶。退款過程中產(chǎn)生的任何手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。3.違約責(zé)任：雙方同