2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____4.住宅性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.支付方式為一次性支付的，乙方應(yīng)在支付完畢后向甲方提供付款憑證。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付1.轉(zhuǎn)讓期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至____年____月____日止。2.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將住宅及附屬設(shè)施交付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中發(fā)生的合理費用。c.甲方應(yīng)保證住宅在交付前，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。b.乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅基本情況，自行承擔房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等風險。c.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔如下違約責任：a.甲方未按約定時間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅轉(zhuǎn)讓總價____%的違約金。b.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅轉(zhuǎn)讓總價____%的違約金。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔如下違約責任：a.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價____%的違約金。b.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓