2025年不動產(chǎn)出租合同

2025年不動產(chǎn)出租合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其不動產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：第一條不動產(chǎn)基本情況1.1不動產(chǎn)位于：____省/市/自治區(qū)____市/縣____區(qū)/街道____路/街道____號。1.2不動產(chǎn)產(chǎn)權證書編號：____。1.3不動產(chǎn)面積：____平方米。1.4不動產(chǎn)用途：____。第二條出租事項2.1甲方出租不動產(chǎn)給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金。2.2出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方在租賃期限內(nèi)有權按照本合同約定使用不動產(chǎn)，但不得改變不動產(chǎn)的用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租的不動產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應按照約定將不動產(chǎn)及附屬設施交付給乙方使用，并保證不動產(chǎn)及附屬設施符合約定的使用條件。4.3甲方對不動產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)時，應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權利和義務5.1乙方按照約定支付租金。5.2乙方應合理使用不動產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞或擅自改變不動產(chǎn)的結構和用途。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應按照約定將不動產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，并承擔相應的損壞賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用不動產(chǎn)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。7.3在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及合同糾紛的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽