房屋終止租賃標準合同書8篇

房屋終止租賃標準合同書8篇篇1本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方和乙方于[合同簽訂日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，同意提前終止該合同，具體內容如下：一、合同提前終止1.甲方和乙方同意，本合同提前終止，終止日期為[終止日期]。2.合同終止后，乙方應立即停止使用和占用租賃房屋，并將房屋返還給甲方。3.甲方和乙方確認，本合同的提前終止是雙方共同協(xié)商一致的結果，不存在任何違約行為。二、租金及費用結算1.乙方應按照本合同約定，支付截至合同終止日期的租金及各項費用。具體金額由雙方確認后進行結算。2.甲方和乙方同意，租金及費用的結算方式為[結算方式]。3.若乙方存在未支付的租金或費用，應在合同終止前一并結清。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同終止日期前，將房屋清潔干凈，并恢復原狀（正常使用磨損除外）。2.甲方和乙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋完好無損后，由甲方出具驗收合格證明。3.若房屋存在損壞或未恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定，支付租金或費用，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方在合同中另行約定。2.若乙方未在合同終止日期前返還房屋，應按照合同約定的租金標準支付逾期占用費用。具體逾期占用費用由雙方在合同中另行約定。3.若雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。五、其他事項1.本合同的提前終止不影響雙方的權利和義務，特別是關于租金、費用、房屋返還及驗收、違約責任等方面的約定。2.甲方和乙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，并對合同內容有全面、準確的理解。若對合同內容存在任何疑問或不清楚的地方，應及時咨詢專業(yè)法律人士或機構進行解釋和說明。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及合同約定，確保雙方的合法權益得到保障。若發(fā)生爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故需要終止租賃關系，雙方經過友好協(xié)商，達成以下終止租賃標準合同書：一、合同解除時間1.原合同自本合同生效之日起解除。二、租金及費用結算1.乙方已支付的原合同租金，在扣除因違約產生的違約金及賠償金后，剩余部分將退還給乙方。具體退款金額及方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需按照原合同約定，在合同解除前結清所有應付費用，包括但不限于房租、水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。如乙方未結清相關費用，甲方有權在退還租金時扣除相應金額。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同解除后XX日內，將房屋返還給甲方。返還時，房屋應保持良好的狀態(tài)，不得有任何損壞。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，乙方應負責恢復原狀。2.甲方將在收到房屋后XX日內進行驗收。驗收時，將檢查房屋及其設施是否完好，并確認是否有損壞。如有損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。四、違約責任及賠償金1.如乙方在租賃期間存在違約行為，如未按時支付租金、損壞房屋設施等，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償金將在雙方協(xié)商后確定。2.乙方同意在違約時向甲方支付相應的賠償金。賠償金將用于彌補甲方因違約行為所造成的損失。具體賠償金金額及支付方式將在雙方協(xié)商后確定。五、其他約定事項1.本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因_________原因，雙方同意提前終止該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定以下終止租賃標準合同書。一、合同終止時間雙方同意，該合同自_________年_________月_________日起終止。乙方應在該日期前將房屋騰空，并返還給甲方。二、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付截至合同終止之日的租金，并結算未使用的租金。具體金額按照原合同約定執(zhí)行。2.乙方應在合同終止前向甲方支付所有未結清的物業(yè)管理費、水電費等費用。如有其他未結清的款項，乙方也應一并結清。3.甲方應在合同終止后向乙方返還已收取的押金，但應扣除未結清的款項和違約金（如有）。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同終止前將房屋內的個人物品全部清空，并將房屋鑰匙返還給甲方。甲方在收到房屋鑰匙后，應及時進行驗收，并確認房屋已符合交付條件。2.乙方在返還房屋時，應保證房屋及其附屬設施處于良好的工作狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方在驗收房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施的狀況，并保留相關證據(jù)。如有需要，可以聘請第三方機構進行鑒定。四、違約責任及賠償1.雙方同意，在合同終止過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照原合同約定執(zhí)行。2.如因乙方的違約行為導致合同提前終止，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方的違約行為導致合同提前終止，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決及法律適用1.雙方同意，在合同終止過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中產生的爭議，雙方應適用中華人民共和國法律進行解決。六、其他約定事項1.雙方同意，在合同終止后，乙方不得再以任何理由使用該房屋，否則應承擔相應的法律責任。2.雙方同意，在合同終止后，甲方有權重新出租該房屋，乙方不得干涉甲方的出租行為。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方與乙方于_____年___月___日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故需要終止該合同。經雙方友好協(xié)商，達成以下終止租賃協(xié)議：一、合同終止時間原合同自_____年___月___日起終止。二、租金及費用結算1.乙方需向甲方支付至合同終止之日的全部租金，租金總額為_____元。2.乙方需向甲方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的物業(yè)管理費，物業(yè)管理費總額為_____元。3.乙方需向甲方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的水電費，水電費總額為_____元。4.乙方需向甲方支付違約金_____元。三、房屋返還1.乙方需在合同終止之日起___日內將房屋返還給甲方，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。2.乙方需保證房屋內設施完好，如有損壞需照價賠償。3.甲方需在收到房屋返還后___日內對房屋進行驗收，并確認房屋是否符合出租要求。四、其他事項1.乙方需將房屋內的家具、電器等物品全部搬離，并恢復房屋的原狀。2.乙方需向甲方提供房屋返還的書面證明，證明房屋已經返還給甲方。3.甲方需向乙方退還押金_____元，并在收到房屋返還的書面證明后___日內退還完畢。4.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，乙方在租賃期間所產生的債權和債務已經結清。5.本合同終止后，甲方和乙方的權利和義務關系隨即終止，但不影響本合同終止前雙方已經存在的權利義務關系。6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止前已經存在的其他法律關系。10.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止后依法建立的新的法律關系。11.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止前已經存在的債權和債務關系。12.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止后依法建立的新的債權和債務關系。13.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止前已經存在的擔保物權關系。14.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止后依法建立的新的擔保物權關系。15.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止前已經存在的信托關系。16.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止后依法建立的新的信托關系。17.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止前已經存在的其他法律關系中的權利義務關系。18.甲方和乙方需共同確認本合同終止后，不影響雙方在本合同終止后依法建立的新的法律關系中的權利義務關系。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鑒于甲方和乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[終止租賃原因]，雙方決定終止該租賃合同。為明確雙方的權利和義務，特制定以下房屋終止租賃標準合同書。一、合同終止時間雙方同意，本合同自[合同終止日期]起終止。二、租金及費用結算1.乙方需向甲方支付至合同終止之日的租金，具體金額為[租金金額]。2.乙方需承擔至合同終止之日的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。具體費用由甲方提供明細，乙方需在合同終止前完成支付。3.甲方需在合同終止前向乙方退還押金，具體金額為[押金金額]。退還時，甲方應扣除相應費用后退還剩余部分。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同終止前將房屋清潔干凈，恢復原狀并返還給甲方。如有損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。2.甲方需在合同終止時對房屋進行驗收，確認房屋已恢復原狀并返還給甲方。如驗收不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。四、違約責任1.乙方需按時支付租金和費用，如逾期支付，需承擔相應的違約責任。2.甲方需按時返還押金，如逾期返還，需承擔相應的違約責任。3.雙方需共同遵守本合同約定的各項義務，如一方違約，需承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。如一方不履行義務導致對方損失的，需承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.雙方同意，本合同的變更和解除需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方需妥善保管本合同及相關憑證，以便隨時進行查閱和核對。4.雙方同意，本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.雙方同意，本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他約定事項，可在此補充：_________。篇6甲方（出租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方終止租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式乙方在租賃期內應按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金具體金額及支付方式如下：1.租金標準：每平方米每月租金為XX元，總租金為XX元。2.支付方式：乙方應于每月XX日前將當月租金通過銀行轉賬方式支付給甲方指定賬戶。四、房屋使用及維護1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應負責日常維護和保養(yǎng)租賃房屋，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。3.因乙方使用不當或過失造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。五、合同終止事由及程序1.合同終止事由：（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止程序：（1）乙方應于合同終止前XX個月向甲方提交書面申請，明確表示是否繼續(xù)租賃或提前終止合同。（2）甲方應在收到申請后XX個工作日內予以書面答復，同意或不同意提前終止合同。（3）若雙方協(xié)商一致提前終止合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務。（4）因不可抗力因素導致合同終止的，雙方應及時協(xié)商解決相關事宜。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方違反合同約定，未能按期交付房屋或未能提供良好狀態(tài)的房屋及其附屬設施的，應承擔相應違約責任。具體違約責任根據(jù)實際損失情況確定。2.乙方違約責任：乙方違反合同約定，未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、未合理使用房屋及其附屬設施等，應承擔相應違約責任。具體違約責任根據(jù)實際損失情況確定。3.若一方違約，守約方有權要求違約方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.若因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。七、爭議解決及適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在簽訂合同時應提供相關資質證明或身份證明文件以證明其主體資格；履行合同時應全面履行各自的義務并對自己履行義務的行為承擔法律責任；若因一方違約給另一方造成損失的則違約方應當承擔全部賠償責任包括但不限于直接損失和間接損失等費用支出。4.任何一方如因不可抗力不能履行本合同時應及時通知對方并在合理期限內提供相關證明文件說明不能履行或不能完全履行本合同的原因及依據(jù)；若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的則雙方均無需承擔違約責任但應采取積極措施盡量減少可能造成的損失并協(xié)助對方進行善后處理工作。5.任何一方在簽訂和履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密均負有保密義務；未經對方書面同意不得向任何第三方披露或泄露該等商業(yè)秘密；否則將承擔相應的法律責任包括但不限于賠償因此給對方造成的全部損失等費用支出。6.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致一方不能完全履行本合同義務的情形；包括但不限于自然災害如地震、洪水等以及政府行為如政策變化等情形發(fā)生時導致一方無法正常履行其篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方是房屋的合法出租人，乙方是房屋的承租人，雙方就房屋租賃合同終止事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止事由雙方同意，因以下第______項事由，導致雙方簽訂的房屋租賃合同提前終止：1.乙方在租賃期內因個人原因無法繼續(xù)承租；2.甲方在租賃期內因個人原因無法繼續(xù)出租；3.雙方協(xié)商一致的終止；4.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)出租或承租；5.其他原因：_________。二、合同終止時間雙方同意，房屋租賃合同將于______年______月______日終止。在此之前，雙方應做好房屋交接工作，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。三、租金及費用結算1.乙方應支付至合同終止當月的租金，租金按照原合同約定的標準計算。2.乙方在租賃期內產生的其他費用（如水、電、氣等）應一并結算并支付。3.甲方應在合同終止后退還乙方已支付的押金，但押金不足以支付租金或費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、房屋交接1.乙方應在合同終止前將房屋及其附屬設施打掃干凈，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方應將房屋鑰匙交給甲方，并確保房屋安全。3.甲方在接收房屋時應進行必要的檢查，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。五、違約責任1.雙方同意，在合同終止過程中，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體承擔方式應根據(jù)違約行為及損失程度確定。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。七、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內容如有修改或補充，應以書面形式進行。3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出租方）：張三，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（承租方）：李四，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方終止租賃甲方房屋的