如何起草房屋買賣合同5篇

如何起草房屋買賣合同5篇篇1甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋權(quán)屬證明：______________________5.其他附屬設(shè)施：______________________等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣________元整（大寫：______________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，履行本合同約定的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議的解決方式1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________日期：____________見證人（簽字/蓋章）：____________見證人（簽字/蓋章）：____________日期：____________日期：____________篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋用途：_____5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____二、買賣條件1.房屋價(jià)格：_____元（大寫：_____元整）2.付款方式：_____3.付款時(shí)間：_____4.利息及費(fèi)用：_____5.違約責(zé)任：_____6.其他約定：_____三、房屋交付1.交付時(shí)間：_____2.交付方式：_____3.交付費(fèi)用：_____4.交付注意事項(xiàng)：_____四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_____2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_____3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_____4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移注意事項(xiàng)：_____五、其他約定1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)、債務(wù)糾紛，無重大質(zhì)量問題。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方保證按合同約定支付購房款，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。5.甲方（賣方）：_____，乙方（買方）：_____，雙方同意將本合同內(nèi)容作為買賣房屋的法律依據(jù)。如有任何爭議，將依法協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。合同生效后，雙方應(yīng)本著誠信原則履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。6.甲方（賣方）：_____，乙方（買方）：_____，雙方同意將本合同內(nèi)容作為買賣房屋的法律依據(jù)。本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。合同生效后，雙方應(yīng)本著誠信原則履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住所地址：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住所地址：_______________________鑒于甲乙雙方就房屋的買賣達(dá)成一致共識，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易的安全和雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況一、甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（一）房屋坐落地址：_______________________；（二）房屋面積：______平方米；（三）房屋產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證/已辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)等；（四）房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修情況：具體列明附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修情況。第二條交易價(jià)格及支付方式一、甲乙雙方約定，房屋交易價(jià)格為人民幣大寫：______元整（￥______元）。該價(jià)格包含房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。二、支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時(shí)間和金額如下：（一）一次性付款：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房款一次性支付甲方；（二）分期付款：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方首付款人民幣大寫：______元整（￥______元），剩余款項(xiàng)于______前支付完畢。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶一、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的移交。二、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任一、甲方若違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣大寫：______元整（￥______元）。二、乙方若違反本合同約定的義務(wù)，未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣大寫：______元整（￥______元）。第五條其他約定事項(xiàng)篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋類型：_______________________。3.房屋面積：_______________________。4.房屋權(quán)屬證明文件：_______________________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣________萬元（￥________）的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______萬元（￥______）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣______萬元（￥______）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.房屋狀況：甲方應(yīng)保證房屋狀況良好，并如實(shí)告知乙方房屋的維修、改動(dòng)等情況。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。四、保證與承諾1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中不存在任何法律障礙。2.甲乙雙方承諾在交易過程中遵循國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不從事違法違規(guī)行為。3.甲乙雙方承諾對在簽訂本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。六、爭議解決1.甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)履行。七、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是位于某地的合法房屋所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)自愿將該房屋出售給乙方。乙方經(jīng)過充分了解，自愿購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，起草本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、煤氣、有線電視、寬帶等設(shè)施。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款人民幣_______元整。第三條房屋權(quán)屬及證件1.