2025年度購房定金支付及監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房定金支付及監(jiān)管協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付及監(jiān)管內(nèi)容1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成定金支付。2.定金監(jiān)管賬戶乙方將設(shè)立專門的定金監(jiān)管賬戶，用于接收甲方的定金，并確保其安全。定金監(jiān)管賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______二、定金退還條件1.退還條件（1）因乙方原因?qū)е沦彿亢贤獬?；?）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)開發(fā)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的情形。2.退還流程甲方提出退還定金申請后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成退還手續(xù)。三、定金監(jiān)管期限定金監(jiān)管期限自定金支付之日起至購房合同約定的房屋交付之日止。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保定金的安全和合理使用。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方收取的定金進行查詢和監(jiān)督，確保定金的使用符合協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方提供定金使用情況的報告，并對不符合約定的使用進行糾正。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照協(xié)議約定配合乙方的監(jiān)管工作。為乙方提供必要的資料和信息，以便乙方履行監(jiān)管職責(zé)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定使用定金，確保定金用于購房相關(guān)的費用。有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進行定金監(jiān)管。義務(wù)：對定金進行嚴(yán)格監(jiān)管，確保定金的安全和合規(guī)使用。定期向甲方報告定金的使用情況，并及時處理甲方提出的合理要求。六、定金監(jiān)管程序1.監(jiān)管方式乙方應(yīng)設(shè)立專門的定金監(jiān)管賬戶，對定金進行獨立管理。甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)管委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督定金的使用情況。2.監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的用途和甲方購房需求為準(zhǔn)。如定金使用不符合協(xié)議約定，乙方應(yīng)立即停止使用，并采取措施糾正。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元整。2.付款方式定金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付定金，逾期未支付定金的，視為甲方違約。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故撤銷購房協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已支付定金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定監(jiān)管定金，導(dǎo)致定金安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違反協(xié)議約定，擅自使用定金，應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于定金金額、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期