二零二五年度商業(yè)寫字樓租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)寫字樓租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)寫字樓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本補充協(xié)議續(xù)簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租賃期限以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同到期前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃費用本補充協(xié)議租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用根據(jù)租賃物面積、市場行情等因素確定，最終費用以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)交房（如有）的情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公場所或甲方另行書面指定的地點。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的完好，及時修復(fù)因甲方使用導(dǎo)致的損壞。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的寫字樓進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)拒絕簽訂續(xù)簽協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請。義務(wù)：在續(xù)簽協(xié)議簽訂后，按照約定支付租金。保持寫字樓的正常使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付租金后，有權(quán)保障甲方的租賃權(quán)益。如甲方違反租賃合同，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務(wù)：保證寫字樓的正常使用，維護公共秩序。在租賃期內(nèi)，對寫字樓進行必要的維修和保養(yǎng)。六、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。甲方在支付租金時，應(yīng)提供付款憑證。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。租金調(diào)整方案應(yīng)在租金調(diào)整前______天通知甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方提前終止租賃合同，除應(yīng)支付剩余租金外，還應(yīng)支付______天的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付寫字樓或提供不符合約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的租金及違約金。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調(diào)整、租賃面積變更等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_