2003年建筑合同范本

2003年建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，總部位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX大街XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為YYY公司，總部位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱為yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2003年建筑項(xiàng)目的施工等相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。該項(xiàng)目的背景是甲方擬建設(shè)一棟教學(xué)樓，乙方具有相關(guān)建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上展開(kāi)合作。本合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在2003年建筑項(xiàng)目中的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。合同范圍包括乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及相關(guān)的售后服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.2003年建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的教學(xué)樓項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

3.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

4.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行教學(xué)樓的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等工作。

5.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，進(jìn)行教學(xué)樓的建造工作。

6.監(jiān)理：指乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

7.售后服務(wù)：指乙方在教學(xué)樓交付后，提供的一年內(nèi)免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)教學(xué)樓所需的各項(xiàng)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工圖紙等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或部分履行的一切費(fèi)用和損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.乙方應(yīng)提供完善的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，并對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性和可行性負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)報(bào)告。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供售后服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或部分履行的一切費(fèi)用和損失。

6.乙方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為甲方委托乙方的教學(xué)樓設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理服務(wù)的總費(fèi)用，具體金額為人民幣[插入金額]元整（大寫(xiě)：[插入金額大寫(xiě)]元整）。支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間和比例如下：

1.設(shè)計(jì)階段：甲方應(yīng)在乙方提交完整設(shè)計(jì)方案后[插入天數(shù)]天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的[插入比例]%；

2.施工階段：甲方應(yīng)在乙方完成每階段施工后[插入天數(shù)]天內(nèi)支付相應(yīng)施工費(fèi)的[插入比例]%；

3.監(jiān)理階段：甲方應(yīng)在乙方完成監(jiān)理工作后[插入天數(shù)]天內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)的[插入比例]%。

支付款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[插入年數(shù)]年。除非合同雙方另有約定，合同約定的各項(xiàng)工作的完成時(shí)間如下：

1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在[插入日期]前完成設(shè)計(jì)方案的提交；

2.施工階段：乙方應(yīng)在[插入日期]前完成教學(xué)樓的建造工作；

3.監(jiān)理階段：乙方應(yīng)在[插入日期]前完成監(jiān)理工作。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作，或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重新施工。逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[插入比例]%。

2.若甲方未能按照合同約定支付乙方款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，利率為[插入利率]%。若甲方遲延付款超過(guò)[插入天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[插入比例]%。

3.若合同雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[插入天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。若雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同履行至解除合同之日的實(shí)際工作量支付乙方款項(xiàng)。

4.本合同的任何一方如發(fā)生違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.本合同的違約金和賠償金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他雙方協(xié)商認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。

根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方對(duì)爭(zhēng)議的解決不服，均不得向法院提起訴訟。雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和文件。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊和聲明均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真發(fā)送至對(duì)方的指定地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

d.雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

6.合同的適用法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律