組合貸款借款合同范本

組合貸款借款合同范本

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（貸款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方申請組合貸款，乙方同意向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方發(fā)放貸款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

1.2貸款用途僅限于甲方購買位于________________________的房產(chǎn)。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為__________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條利率及利息

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮__________________%執(zhí)行。

3.2利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第__________________日。

3.3如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同項(xiàng)下的貸款利率，并提前__________________日通知甲方。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照等額本息還款法按月償還貸款本息。

4.2甲方應(yīng)在每月的還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方指定的還款賬戶。

4.3若甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利。

第五條提前還款

5.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________________日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。

5.2提前還款的金額不得少于人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

5.3提前還款后，乙方將重新計(jì)算剩余貸款的還款計(jì)劃，并通知甲方。

第六條擔(dān)保方式

6.1本合同項(xiàng)下的貸款由甲方以所購房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

6.3若甲方未能履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。

7.2甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與貸款相關(guān)的材料和信息。

7.4甲方應(yīng)保證抵押物的完好，并在抵押期間不得擅自處分抵押物。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定發(fā)放貸款，并收取貸款本息。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款。

8.3乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

8.4乙方應(yīng)保證甲方的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的__________________%。

9.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____