農(nóng)村房間流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村房間流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房間流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房間，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述農(nóng)村房間，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1房間地址：____________________

1.2房間面積：____________________平方米

1.3房間結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房間裝修：____________________

1.5房間設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2租金支付方式：甲方在租賃期限內(nèi)每月____日收取租金，乙方應(yīng)于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔、完好。

五、租賃物的維修及損壞責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物因自然損耗、合理使用等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、租賃物的收回

6.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2在租賃期間，如乙方有違反合同約定、拖欠租金等情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并收回租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房間流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房間，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述農(nóng)村房間，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1房間地址：____________________

1.2房間面積：____________________平方米

1.3房間結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房間裝修：____________________

1.5房間設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方在租賃期限內(nèi)每月____日支付租金至甲方指定賬戶(hù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求第三方代為支付。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供合法收入證明，確保其具備支付租金的能力。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔、完好。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定使用租賃物，但不得影響甲方的正常使用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供合法收入證明，確保其具備支付租金的能力。

6.3第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出方）：____________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)入方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方同意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________畝

1.3土地用途：____________________

1.4土地現(xiàn)狀：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方在每年____月____日支付租金至甲方指定賬戶(hù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或違反合同約定時(shí)，要求第三方代為履行或賠償。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按約定使用土地，并享有土地產(chǎn)生的收益。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，有權(quán)要求延期或減免租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生