北京贈與合同范例

北京贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落地址為：____________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3贈與房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.4贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將贈與房屋交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證贈與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因贈與房屋的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同簽訂后，因贈與房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，如需繳納任何稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3若因甲方原因?qū)е沦浥c房屋的權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為確保贈與合同的履行，甲方委托丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落地址為：____________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3贈與房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.4贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、贈與房屋的交付與擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將贈與房屋交付給乙方。

2.2丙方作為擔(dān)保人，在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方履行贈與義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)保證在贈與房屋交付過程中，及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同簽訂后，因贈與房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，如需繳納任何稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用贈與房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用贈與房屋期間，不得將房屋用于非法活動。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在使用贈與房屋期間，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將贈與房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證在使用贈與房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

5.4乙方應(yīng)保證在使用贈與房屋期間，不得將房屋用于非法活動。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________元違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

6.3若乙方將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方履行贈與義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證在贈與房屋交付過程中，及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高贈與合同的履行效率。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導(dǎo)本次贈與行為，旨在將房屋無償贈與乙方，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的共同利益。甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保贈與合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意出售標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保人，對本合同履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，剩余房款在標(biāo)的房屋過戶前支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方作為擔(dān)保人，在本合同約定的交付及過戶期限內(nèi)，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的房屋交付前擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的交付及過戶期限內(nèi)，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證在標(biāo)的房屋交付過程中，及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人