出售山頂平房合同范例

出售山頂平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將位于__________山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用面積為：__________平方米。

1.5標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明為：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的余款__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)等。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：標(biāo)的房屋設(shè)施清單

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為賣(mài)方，愿將位于__________山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方；乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋；丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將位于__________山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用面積為：__________平方米。

1.5標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明為：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的余款__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)等。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3若乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款，丙方有權(quán)要求甲方回購(gòu)標(biāo)的房屋，或采取其他法律手段保護(hù)自己的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保措施，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價(jià)款的全部或部分款項(xiàng)作為定金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2若乙方在標(biāo)的房屋交付前，未支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：標(biāo)的房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲乙雙方提供更為可靠的交易保障。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房屋順利出售。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方作為買(mǎi)方，愿購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；甲方同意出售標(biāo)的房屋；丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將位于__________山頂?shù)钠椒浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用面積為：__________平方米。

1.5標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明為：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，分__________期支付房屋總價(jià)款。

2.3乙方第一筆款項(xiàng)為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額，按丙方提供的融資方案執(zhí)行。

三、融資服務(wù)及還款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，具體融資方案由丙方制定。

3.2乙方應(yīng)在丙方指定的還款期限內(nèi)，按約定的還款計(jì)劃支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)等。

4.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

5.3丙方應(yīng)保障乙方的還款權(quán)益，避免因還款問(wèn)題影響乙方的信用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，包括貸款利率、還款期限等。

6.3乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：標(biāo)的房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙