賣給父母買房合同范例

賣給父母買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付款項的方式為：____________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付款項的方式為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付購房款項。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款項的情況下，代為支付相應(yīng)款項，但總額不超過人民幣____________________元整。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按時支付購房款項時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在丙方代為支付款項后，有權(quán)要求乙方在____________________日內(nèi)償還丙方代付的款項。

3.甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對房產(chǎn)的占有權(quán)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在未支付全部購房款項前，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.乙方在未支付全部購房款項前，不得將房產(chǎn)用于抵押、出租等行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）丙方擔(dān)保承諾書

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款項，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過對乙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付款項的方式為：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。

2.若甲方未按時交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在乙方要求下，代為履行交付義務(wù)，但總額不超過人民幣____________________元整。

3.丙方代為履行后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方未按時交付房產(chǎn)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在未收到全部房產(chǎn)權(quán)屬前，有權(quán)要求丙方代為履行交付義務(wù)。

3.乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方不得出售或抵押房產(chǎn)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在未交付房產(chǎn)前，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方在未交付房產(chǎn)前，不得拒絕乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件