同村土地轉(zhuǎn)讓合同范例

同村土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積為________________________平方米，現(xiàn)甲方同意將其上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）應(yīng)于________________________前支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地登記等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用土地。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積為________________________平方米，現(xiàn)甲方同意將其上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方對轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付土地款項(xiàng)。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方支付情況，并及時(shí)解決支付過程中的問題。

3.3丙方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施制止違約行為。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有以下權(quán)益：

（1）獲得轉(zhuǎn)讓土地的完整所有權(quán)；

（2）要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用土地；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方在受讓轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得將轉(zhuǎn)讓土地用于非法活動(dòng)；

（2）不得將轉(zhuǎn)讓土地出租、抵押或進(jìn)行其他處分；

（3）在土地使用過程中，應(yīng)確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。

5.2乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地登記證明

3.丙方監(jiān)管責(zé)任書

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保轉(zhuǎn)讓過程公正、透明。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)權(quán)，通過丙方的監(jiān)管，可以有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障土地資源的合理利用。同時(shí)，甲方的權(quán)益保障條款和多種利益條款，確保甲方在合同中的地位得到充分體現(xiàn)。通過本合同，甲乙雙方在遵循法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房，面積為________________________平方米，現(xiàn)甲方同意將其上述廠房出租給乙方使用，并委托丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用。

1.2租賃廠房的面積為________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）租賃廠房的合法使用權(quán)；

（2）根據(jù)租賃合同約定，對租賃廠房進(jìn)行合理使用和改善；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法性和使用安全，確保乙方在使用過程中不受非法干涉。

5.2甲方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方如違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明

2.工業(yè)廠房使用安全證明

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方