住宅監(jiān)理合同范本

住宅監(jiān)理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擬建設(shè)一住宅項(xiàng)目，需聘請具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.乙方對甲方住宅項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料采購、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.乙方負(fù)責(zé)審查甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料采購清單等，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

3.乙方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理期限

1.監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至甲方住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)按下列方式支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

（2）監(jiān)理工作開始后__________個月內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

（3）監(jiān)理工作結(jié)束前__________個月，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料采購清單等資料。

（2）確保施工過程中提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。

（3）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對甲方住宅項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方提出整改意見。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料采購清單等資料。

2.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證。

3.監(jiān)理報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擬建設(shè)一住宅項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定聘請具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)理，并引入第三方作為合作方，共同參與監(jiān)理工作。乙方愿意接受甲方的委托，并邀請第三方作為合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.乙方對甲方住宅項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料采購、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.第三方負(fù)責(zé)對甲方住宅項(xiàng)目的專項(xiàng)技術(shù)評估、質(zhì)量檢測和驗(yàn)收工作。

3.乙方與第三方共同對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理期限

1.監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至甲方住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方與第三方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)按下列方式支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

（2）監(jiān)理工作開始后__________個月內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

（3）監(jiān)理工作結(jié)束前__________個月，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料采購清單等資料。

（2）確保施工過程中提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。

（3）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

（4）保障乙方與第三方在監(jiān)理過程中的合法權(quán)益。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對甲方住宅項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方提出整改意見。

3.第三方責(zé)任：

（1）對甲方住宅項(xiàng)目的專項(xiàng)技術(shù)評估、質(zhì)量檢測和驗(yàn)收工作。

（2）與乙方共同對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方提出整改意見。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行監(jiān)理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在監(jiān)理過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在監(jiān)理過程中，對監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

六、乙方和第三方違約及限制條款

1.乙方和第三方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方和第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題未及時報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方和第三方在監(jiān)理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方和第三方在監(jiān)理過程中，不得接受施工單位的賄賂、回扣等不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料采購清單等資料。

2.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證。

3.監(jiān)理報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和權(quán)威性，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性。

2.增強(qiáng)監(jiān)理工作的全面性，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全方位的監(jiān)督檢查。

3.降低監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)，確保監(jiān)理工作在法律框架內(nèi)進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在監(jiān)理過程中的合法權(quán)益，維護(hù)甲方利益。

2.提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方投資的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請具有專業(yè)資質(zhì)的工程管理公司進(jìn)行項(xiàng)目管理，并引入第三方作為合作方，共同參與項(xiàng)目管理工作。乙方愿意接受甲方的委托，并邀請第三方作為合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目管理范圍

1.乙方對甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行項(xiàng)目管理。

2.第三方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的成本控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等工作。

3.乙方與第三方共同對項(xiàng)目過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、項(xiàng)目管理期限

1.項(xiàng)目管理期限自合同簽訂之日起至甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方與第三方應(yīng)在項(xiàng)目管理期限內(nèi)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，并提交項(xiàng)目管理報(bào)告。

三、項(xiàng)目管理費(fèi)用

1.項(xiàng)目管理費(fèi)用總額為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)按下列方式支付項(xiàng)目管理費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%。

（2）項(xiàng)目管理工作開始后__________個月內(nèi)，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%。

（3）項(xiàng)目管理工作結(jié)束前__________個月，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供必要的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。

（2）確保項(xiàng)目過程中提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。

（3）按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理。

（2）確保項(xiàng)目管理的獨(dú)立性和客觀性。

（3）對項(xiàng)目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方提出整改意見。

3.第三方責(zé)任：

（1）對甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的成本控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等工作。

（2）與乙方共同對項(xiàng)目過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

（3）對項(xiàng)目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方提出整改意見。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目資料和必要的支持，確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目管理過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目管理過程中，對項(xiàng)目管理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目管理過程中，對項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供資料不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%。

2.甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%。

3.甲方在項(xiàng)目管理過程中，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題未及時報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在項(xiàng)目管理過程中，不得接受乙方或第三方的賄賂、回扣等不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。

2.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付憑證。

3.項(xiàng)目管理報(bào)告。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目管