廠房宅基地租賃合同范例

廠房宅基地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廠房宅基地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的廠房宅基地，乙方愿意租賃該廠房宅基地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房宅基地位于__________市__________區(qū)__________街道，土地面積為__________平方米，房屋面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金按年支付，每__________元/平方米/年；

（2）租金總額為__________元/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃廠房宅基地僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用廠房宅基地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法所有權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付拖欠的租金及相應(yīng)滯納金；

（2）解除本合同，收回租賃標(biāo)的物。

7.3若甲方擅自解除本合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同而造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：

（1）廠房宅基地平面圖；

（2）租賃標(biāo)的物清單；

（3）甲方提供的有關(guān)土地、房屋權(quán)屬證明材料。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房宅基地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的廠房宅基地，乙方愿意租賃該廠房宅基地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房宅基地位于__________市__________區(qū)__________街道，土地面積為__________平方米，房屋面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金按年支付，每__________元/平方米/年；

（2）租金總額為__________元/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的租金支付期間，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（2）如乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任；

（2）有權(quán)查閱乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況，確保乙方正常履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；

（2）甲方享有廠房宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）甲方享有對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法所有權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用；

（3）甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對廠房宅基地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房宅基地進(jìn)行必要的改造和裝修。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算；

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：

（1）廠房宅基地平面圖；

（2）租賃標(biāo)的物清單；

（3）甲方提供的有關(guān)土地、房屋權(quán)屬證明材料；

（4）第三方提供的擔(dān)保文件。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方租金收益。

10.2第三方作為擔(dān)保方，可以促使乙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃過程中享有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。

11.2甲方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃活動順利進(jìn)行。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，商鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金按年支付，每__________元/平方米/年；

（2）租金總額為__________元/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的租金支付期間，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（2）如乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2第三方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任；

（2）有權(quán)查閱乙方商業(yè)經(jīng)營情況，確保乙方正常履行合同義務(wù)。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行必要的改造和裝修；

（3）乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；

（2）甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）甲方享有對乙方商業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法所有權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保乙方正常使用；

（3）甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計(jì)算；

（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同而造成的損失；

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：

（1）商鋪平面圖；