鄉(xiāng)下賣房合同范例

鄉(xiāng)下賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________________________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式為：__________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________________________%。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的安全與順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________________________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式為：__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付成交價(jià)格。

3.2若乙方未按本合同約定支付成交價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________________________%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付成交價(jià)格。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若違反本合同約定，未按時(shí)支付成交價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在未支付完全部成交價(jià)格前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3乙方在未支付完全部成交價(jià)格前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

9.2通過丙方擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，主導(dǎo)交易過程，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障自身的利益。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意出租該房產(chǎn)給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________________________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣__________________________元。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________________________%。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________________________%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的租賃房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，但不得違反合同約定。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃關(guān)系，有利于保障自身的居住權(quán)益。

9.2乙方在租賃過程中，享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)自身的居住穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于輔助地位，主要目的是確保租賃房產(chǎn)的