與業(yè)主物業(yè)交割合同范本

與業(yè)主物業(yè)交割合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)交付乙方使用、乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交付乙方使用。

1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《物業(yè)基本情況說明》。

二、交割時(shí)間

2.1本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將物業(yè)交付乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在取得物業(yè)使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定，合理使用物業(yè)。

3.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

四、費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)。

4.2物業(yè)使用費(fèi)的具體金額、支付方式及期限詳見附件二《物業(yè)使用費(fèi)支付明細(xì)》。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)使用費(fèi)總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付物業(yè)使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)使用費(fèi)總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、物業(yè)基本情況說明

二、物業(yè)使用費(fèi)支付明細(xì)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合理使用與維護(hù)，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理的第三方主體。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方的委托，承擔(dān)物業(yè)的管理和使用責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方將其位于__________的物業(yè)交付乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與物業(yè)的管理。

1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《物業(yè)基本情況說明》。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)使用費(fèi)，具體金額、支付方式及期限詳見附件二《物業(yè)使用費(fèi)支付明細(xì)》。

3.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，并對(duì)物業(yè)享有最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)物業(yè)管理的相關(guān)情況，并對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)使用費(fèi)，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理資料，并有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

5.3丙方應(yīng)確保其管理工作符合國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)使用費(fèi)總額的__________%。

6.2乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)使用費(fèi)總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、物業(yè)基本情況說明

二、物業(yè)使用費(fèi)支付明細(xì)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與物業(yè)的管理，有利于提高物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和使用，通過委托丙方和與乙方的合作，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其物業(yè)的保值增值，同時(shí)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得穩(wěn)定的能源供應(yīng)，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為能源供應(yīng)的第三方主體。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其能源供應(yīng)業(yè)務(wù)委托丁方管理，并由乙方作為最終用戶接受能源服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、能源供應(yīng)概況

1.1甲方同意將其位于__________的能源供應(yīng)設(shè)施（以下簡稱“能源設(shè)施”）委托丁方管理，并由乙方使用。

1.2能源設(shè)施的具體類型、容量、性能等詳見附件一《能源設(shè)施基本情況說明》。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)能源設(shè)施的日常運(yùn)營、維護(hù)和保養(yǎng)，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。

2.2丁方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和能源供應(yīng)規(guī)定，對(duì)乙方提供能源服務(wù)。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告能源設(shè)施運(yùn)營的相關(guān)情況，包括但不限于能源供應(yīng)狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有能源設(shè)施的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和能源供應(yīng)規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供能源服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付能源費(fèi)用，具體金額、支付方式及期限詳見附件二《能源費(fèi)用支付明細(xì)》。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的能源服務(wù)，包括但不限于能源供應(yīng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性和安全性。

4.2乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)市場情況調(diào)整能源價(jià)格，并有權(quán)要求丁方提供合理的能源使用建議。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在能源供應(yīng)中斷時(shí)采取必要的應(yīng)急措施，并賠償由此給乙方造成的損失。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有能源設(shè)施的所有權(quán)，并對(duì)能源設(shè)施的運(yùn)營管理享有監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保丁方按照合同約定提供能源服務(wù)，并對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方應(yīng)配合丁方對(duì)能源設(shè)施的運(yùn)營管理，包括但不限于提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1丁方未按時(shí)提供能源服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供能源服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

6.2丁方未按照合同約定調(diào)整能源價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.3甲方未配合丁方進(jìn)行能源設(shè)施運(yùn)營管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、能源設(shè)施基本情況說明

二、能源費(fèi)用支付明細(xì)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為能源服務(wù)的最終用戶，通過委托丁方作為第三方主體進(jìn)行能源供應(yīng)管理，可以確保其能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也能夠通過市場比