2025年度租賃公寓住戶人身安全與服務(wù)保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃公寓住戶人身安全與服務(wù)保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全保障1.安全設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃公寓內(nèi)安裝有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。甲方應(yīng)對公寓進(jìn)行定期安全檢查，確保設(shè)施完好，并及時維修。2.安全管理甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括門禁管理、訪客登記等，以保障住戶人身安全。甲方應(yīng)提供24小時緊急聯(lián)系電話，以便住戶在緊急情況下求助。二、服務(wù)保障1.房屋維護(hù)甲方應(yīng)定期對租賃公寓進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時進(jìn)行修復(fù)，確保住戶居住環(huán)境舒適。2.公共服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的公共服務(wù)，如清潔、綠化、維修等，確保住戶生活便利。甲方應(yīng)定期進(jìn)行住戶滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃公寓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定提供安全設(shè)施或服務(wù)，或未按時進(jìn)行房屋維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供公共服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，確保住戶人身安全。有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。義務(wù)：提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對影響其人身安全的因素提出意見和建議。義務(wù)：遵守公寓管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。及時報告可能影響他人人身安全的隱患。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)根據(jù)住戶需求，提供相應(yīng)的增值服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合行業(yè)規(guī)范。甲方應(yīng)定期對服務(wù)效果進(jìn)行評估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或未及時處理安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反公寓管理規(guī)定，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方違反協(xié)議約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：