二零二五年度手房買賣意向金支付與房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房買賣意向金支付與房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范合同甲方（支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.意向金金額甲方同意向乙方支付意向金人民幣_(tái)_____元。2.意向金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定賬戶。3.意向金退還如甲方在合同約定的期限內(nèi)未簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的意向金。二、房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范1.乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方承諾在房屋交易過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.如因乙方原因?qū)е路课萁灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方已支付的意向金。三、意向金金額與支付方式1.意向金金額甲方同意向乙方支付意向金人民幣_(tái)_____元。2.意向金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定賬戶。3.意向金退還如甲方在合同約定的期限內(nèi)未簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的意向金。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將意向金交付至甲方指定賬戶。2.交貨地點(diǎn)乙方將意向金交付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，并按照合同約定參與房屋交易。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付意向金。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。配合甲方辦理房屋交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、房屋信息核實(shí)與交易流程1.房屋信息核實(shí)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。2.交易流程雙方應(yīng)按照合同約定的流程進(jìn)行房屋交易，包括但不限于簽訂正式購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。七、意向金支付與交易款項(xiàng)1.意向金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為意向金，即______元（大寫：______）。2.交易款項(xiàng)根據(jù)房屋交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成房屋交付后，甲方支付剩余交易款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付意向金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋信息核實(shí)費(fèi)用、合同解除費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)的房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、意向金支付與房屋交易變更與解除1.變更本合同意向金支付與房屋交易條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同意向金支付與房屋交易。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同意向金支付與房屋交易，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、房屋交易不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，對(duì)房屋交易產(chǎn)生重大影響。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行房屋交易義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于意向金金額、房屋交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：