建筑工程施工合同范本示例

建筑工程施工合同范本示例合同編號：__________鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工單位，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方承建的建筑工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程內(nèi)容：_______。1.4工程規(guī)模：_______。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。二、合同工期2.1工程開工日期：_______。2.2工程竣工日期：_______。2.3工程總工期：_______天。三、合同價(jià)款3.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）工程開工后30天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程完成至50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程完成至80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程質(zhì)量保修金為合同總價(jià)款的10%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收分為：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。4.3分部分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后3天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。4.4階段驗(yàn)收：乙方在完成階段工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。4.5竣工驗(yàn)收：乙方在完成全部工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付進(jìn)度款總額的0.5%的違約金；（2）甲方未按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%的違約金。5.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%的違約金；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同無效或履行困難。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)工程概述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方對工程有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指對工程質(zhì)量的具體要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.明確合同工期：約定工程開工日期、竣工日期和總工期，以確保工程按時(shí)完成。法律名詞解釋：合同工期是指合同雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。4.規(guī)定合同價(jià)款及支付方式：明確工程合同總價(jià)、進(jìn)度款支付比例和方式，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：合同價(jià)款是指合同雙方約定的工程款項(xiàng)，包括工程進(jìn)度款、工程質(zhì)量保修金等。5.約定工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程符合約定質(zhì)量。法律名詞解釋：工程質(zhì)量保修金是指為保證工程質(zhì)量，乙方在竣工驗(yàn)收合格后預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。6.規(guī)定違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以約束雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好溝通達(dá)成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指通過人民法院審理，依法作出判決或裁定，解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目應(yīng)用場合：甲方特別重視環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，希望工程能符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中采用環(huán)保材料，減少污染，并按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若乙方未能達(dá)到綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程應(yīng)用場合：甲方需要對具有歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取專業(yè)且謹(jǐn)慎的修復(fù)方法，保護(hù)文化遺產(chǎn)的原貌。乙方需聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員參與修復(fù)工作，并定期向甲方報(bào)告修復(fù)進(jìn)度和狀況。3.自然災(zāi)害重建項(xiàng)目應(yīng)用場合：工程所在地剛剛經(jīng)歷了自然災(zāi)害，需要進(jìn)行重建。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到自然災(zāi)害的特殊性，采取加固措施，確保建筑物的抗災(zāi)能力。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與自然災(zāi)害相關(guān)的保險(xiǎn)理賠事宜。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書5.工程預(yù)算書6.工程施工方案7.工程質(zhì)量保修書8.綠色建筑評估報(bào)告（如適用）9.文化遺產(chǎn)修復(fù)方案及專業(yè)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明（如適用）10.抗震設(shè)防及加固設(shè)計(jì)文件（如適用）11.保險(xiǎn)合同及理賠程序說明（如適用）對于綠色建筑項(xiàng)目：親愛的朋友，我們都很重視環(huán)保，所以這次施工，我們希望你能用上那些環(huán)保材料，讓我們的工程更綠色、更環(huán)保。如果有什么不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的地方，我們希望你能夠及時(shí)改正，費(fèi)用不用你擔(dān)心，我們會承擔(dān)的。對于文化遺產(chǎn)修復(fù)工程：我們知道這項(xiàng)工程對你來說