酒店租賃合同范文及條款

酒店租賃合同范文及條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米（包括甲方提供的公共區(qū)域及乙方獨立使用區(qū)域）。1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方酒店用于從事_______業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用規(guī)范進行操作，確保物業(yè)的安全及正常運行。5.2乙方對租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)、更換零部件等事項，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后進行。乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外貌及用途。5.3乙方在租賃期間，對租賃物業(yè)造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)及乙方員工購買相應(yīng)的保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償范圍及標準承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同變更與解除7.1在租賃期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金、違反本合同約定的使用要求或其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物業(yè)的詳細信息：包括物業(yè)地址、面積、用途等，確保雙方對租賃的物業(yè)有清晰的認識。2.租賃期限與續(xù)租條款：明確租賃的具體期限和續(xù)租的條件，避免因期限不明確產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付周期和支付方式，保障雙方的權(quán)益。4.押金條款：明確押金的金額和退還條件，確保雙方在合同結(jié)束時對押金的處理無爭議。5.物業(yè)使用及維修：明確乙方對物業(yè)的使用規(guī)范和維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)或維修責(zé)任不明確造成的損失。6.保險責(zé)任：明確乙方在租賃期間應(yīng)購買的保險種類和責(zé)任范圍，保障雙方在發(fā)生意外時的權(quán)益。7.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序，為雙方提供明確的操作指引。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式，為雙方提供有效的糾紛解決機制。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)并對外出租的一方。2.承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即支付租金并使用租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：合同中約定的乙方使用租賃物業(yè)應(yīng)付的代價。5.押金：合同中約定的乙方為保障履行合同而向甲方交付的一定數(shù)額的錢款。6.滯納金：合同中約定的乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.合同變更：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改的行為。8.合同解除：合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止的行為。9.爭議解決：合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法和途徑。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：酒店作為婚宴舉辦地補充條款：乙方在租賃期間，如需在酒店內(nèi)舉辦婚宴等活動，需提前一個月向甲方提出申請，并遵守酒店的相關(guān)管理規(guī)定，保持場地整潔，不得損壞酒店設(shè)施。若因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.場合：酒店作為臨時商業(yè)會議場所補充條款：乙方在租賃期間，如需使用酒店會議室舉辦商業(yè)會議，需提前一周向甲方預(yù)約，并按甲方規(guī)定使用會議室設(shè)施。會議結(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)清理會議室，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.場合：酒店作為教育培訓(xùn)機構(gòu)補充條款：乙方在租賃期間，如需在酒店內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法合規(guī)，不影響酒店正常經(jīng)營。同時，乙方需提前一個月向甲方提交活動方案，以便甲方進行評估和審批。4.場合：酒店作為旅游團隊住宿地補充條款：乙方在租賃期間，如需為旅游團隊提供住宿服務(wù)，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提供團隊相關(guān)信息。乙方需確保旅游團隊遵守酒店規(guī)定，不擾亂酒店正常秩序。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表