辦公樓與保安公司合作協(xié)議范文

辦公樓與保安公司合作協(xié)議范文合同編號(hào)：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一座辦公樓，為確保該辦公樓的安全秩序，甲方愿意聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容（1）對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行24小時(shí)安全巡邏；（2）對(duì)進(jìn)入甲方的訪客進(jìn)行身份驗(yàn)證和登記；（3）對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和處理；（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件和緊急情況；（5）其他甲方認(rèn)為需要乙方提供的服務(wù)。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。3.3如甲方對(duì)乙方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用。整改合格后，甲方應(yīng)恢復(fù)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保安工作，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保保安人員的素質(zhì)和能力，對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，直至甲方支付完畢。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________見證人（如有）：____________________注意事項(xiàng)：1.合作內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的保安服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.服務(wù)費(fèi)用和支付方式：明確服務(wù)費(fèi)用金額、支付時(shí)間及方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)具體明確，以便在履行合同時(shí)有據(jù)可依。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金金額，保障雙方利益。5.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠快速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合作協(xié)議：指雙方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)。在合同糾紛中，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：辦公樓位于繁華商業(yè)區(qū)，人員流動(dòng)性大，安全風(fēng)險(xiǎn)較高。“在第1.1條款的基礎(chǔ)上，乙方需在高峰時(shí)段增加巡邏頻次，并配備專業(yè)的安檢設(shè)備，以確保甲方辦公樓及員工的人身安全?！?.場(chǎng)合：辦公樓內(nèi)有重要會(huì)議或大型活動(dòng)，需要臨時(shí)加強(qiáng)安保措施?！叭缂追脚e辦重要會(huì)議或大型活動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供額外的安保人員及設(shè)備支持，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：辦公樓附近有施工項(xiàng)目，可能影響安全環(huán)境?！霸诘?.3條款的基礎(chǔ)上，乙方需對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，與施工方建立聯(lián)系，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題?！?.場(chǎng)合：辦公樓內(nèi)有特殊物品存放，如貴重文件、現(xiàn)金等?！耙曳綉?yīng)采取額外的安保措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、設(shè)置電子圍欄等，確保貴重物品的安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：乙方保安服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件3.附件三：甲方辦公樓平面圖及安全設(shè)施分布圖4.附件四：雙方授權(quán)代表的有效