商業(yè)綜合體建筑裝飾工程委托施工合同

商業(yè)綜合體建筑裝飾工程委托施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（施工方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程工期：自開工日期起算，共計_______日歷天。三、合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：按工程進(jìn)度付款，具體付款比例和付款期限雙方另行約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙和相關(guān)資料；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的部分。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計。六、工程變更6.1如甲方需要變更工程設(shè)計，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2工程變更導(dǎo)致合同總價或工期發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，避免合同無效或執(zhí)行困難。2.詳細(xì)工程描述：工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)清晰，以防工程范圍和內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.工期和付款方式：明確約定工程開工日期、竣工日期和付款方式，確保雙方對工程進(jìn)度和付款有共同認(rèn)識。4.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，明確質(zhì)量問題的處理方式。5.工程變更：甲方提出工程變更時，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，便于合同糾紛的解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.施工方（乙方）：指合同中接受委托，負(fù)責(zé)施工的一方。3.合同工期：指合同約定的工程開始到結(jié)束的時間期限。4.合同總價：指雙方約定的工程總費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充意見，具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)綜合體為新開業(yè)購物中心，甲方急于開業(yè)迎客，對工程進(jìn)度有特別要求。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對新開業(yè)購物中心的時間緊迫性，雙方同意在合同中增加如下條款：“若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方需按實(shí)際延誤天數(shù)支付甲方違約金，違約金每日為合同總價款的1%。同時，乙方應(yīng)采取一切必要措施加快施工進(jìn)度，確保購物中心按時開業(yè)?！?.場合：商業(yè)綜合體位于繁華商圈，施工期間需特別注意噪音和環(huán)境污染控制。補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體位于繁華商圈，雙方同意增加如下條款：“乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卦胍艉铜h(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施減少噪音和環(huán)境污染。如乙方未能遵守上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的違約金?！?.場合：商業(yè)綜合體內(nèi)部有多個租戶，施工需協(xié)調(diào)多個租戶的營業(yè)時間和施工時間。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體內(nèi)部租戶的營業(yè)需求，雙方同意增加如下條款：“乙方在施工過程中應(yīng)與甲方密切配合，合理安排施工時間，避免影響租戶的正常營業(yè)。如因乙方施工原因?qū)е伦鈶魻I業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！焙贤韪郊?/p>