2025年上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書模板

2025年上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方委托丙方辦理相關事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于上海市____區(qū)____路____弄____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房產(chǎn)證編號為____。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買上述房產(chǎn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方在____日內(nèi)支付剩余購房款。2.3甲方收到乙方支付的全部購房款后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1乙方委托丙方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，丙方應嚴格按照乙方的指示辦理。3.2乙方應提供以下資料以便丙方辦理過戶手續(xù)：（1）乙方身份證復印件。（2）乙方戶口本復印件。（3）其他丙方認為需要提供的資料。3.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關費用，乙方應按照丙方的通知及時支付。四、交付及驗收4.1甲方應在過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應對甲方交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)狀況與約定相符。五、違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按約定時間辦理過戶手續(xù)或無法取得房產(chǎn)，甲方應向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未按約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3如丙方未按乙方指示辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法按約定時間取得房產(chǎn)，丙方應向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：_