2025年二手住宅貸款借款合同協(xié)議

2025年二手住宅貸款借款合同協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買二手住宅向甲方申請貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.貸款用途：本筆貸款僅限于購買位于____的二手住宅。3.貸款期限：本筆貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率：本筆貸款利率按照甲方公布的____年期個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額將還款金額支付至甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在貸款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。三、擔(dān)保方式1.乙方提供位于____的二手住宅作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.在貸款期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處置。四、貸款發(fā)放及使用1.甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。3.乙方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充擔(dān)保。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，按時(shí)足額還款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。4.乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生工作調(diào)動(dòng)、家庭住址變更等可能影響還款能力的情況，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保按時(shí)還款。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為貸款利率的____倍。2.乙方提供虛假資料、惡意逃避債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按照約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：