2025年住戶裝修改建物業(yè)免責(zé)協(xié)議

2025年住戶裝修改建物業(yè)免責(zé)協(xié)議甲方（物業(yè)方）：____物業(yè)管理有限公司乙方（住戶方）：____鑒于甲方作為物業(yè)管理方，乙方作為住戶方，為明確雙方在裝修改建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為____物業(yè)管理有限公司，具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)____小區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)。1.2乙方為____小區(qū)的住戶，具備合法的住房產(chǎn)權(quán)，同意按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行裝修改建。二、裝修改建范圍及要求2.1乙方需在____年____月____日前向甲方提交裝修改建方案，包括但不限于裝修改建的具體內(nèi)容、施工隊(duì)伍、施工時(shí)間等。2.2乙方需按照甲方提供的《裝修改建標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行裝修改建，確保裝修改建的質(zhì)量和安全。2.3乙方在裝修改建過程中，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞公共設(shè)施設(shè)備，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。三、責(zé)任劃分3.1甲方負(fù)責(zé)對乙方的裝修改建方案進(jìn)行審核，對符合條件的方案予以批準(zhǔn)。3.2甲方負(fù)責(zé)對乙方裝修改建過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。3.3乙方負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的裝修改建方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。3.4乙方在裝修改建過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。四、免責(zé)條款4.1甲方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對乙方裝修改建過程中的安全、質(zhì)量等問題進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)因乙方裝修改建造成的任何損失。4.2甲方不承擔(dān)因乙方未按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行裝修改建所造成的損失。4.3甲方不承擔(dān)因乙方裝修改建過程中，第三方侵權(quán)行為所造成的損失。4.4乙方在裝修改建過程中，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、協(xié)議解除與終止5.1雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議解除：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行裝修改建；（2）乙方違反本協(xié)議約定的責(zé)任劃分，造成甲方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.2本協(xié)議解除后，雙方不再享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方