2025年建設(shè)用地使用權(quán)策劃與調(diào)整協(xié)議記錄

2025年建設(shè)用地使用權(quán)策劃與調(diào)整協(xié)議記錄一、協(xié)議背景為進(jìn)一步優(yōu)化土地資源配置，提高建設(shè)用地使用效率，保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方就____年建設(shè)用地使用權(quán)策劃與調(diào)整事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：某市自然資源和規(guī)劃局乙方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三、協(xié)議正文（一）策劃目標(biāo)1.甲方根據(jù)國(guó)家及地方土地政策，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定____年建設(shè)用地使用權(quán)策劃方案，確保土地資源合理利用。2.乙方根據(jù)甲方制定的策劃方案，積極參與土地競(jìng)拍，確保競(jìng)拍成功后的建設(shè)用地使用權(quán)符合策劃目標(biāo)。（二）策劃內(nèi)容1.土地供應(yīng)計(jì)劃（1）甲方負(fù)責(zé)制定____年土地供應(yīng)計(jì)劃，明確供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)區(qū)域等。（2）甲方根據(jù)市場(chǎng)需求，合理調(diào)整土地供應(yīng)計(jì)劃，確保土地供應(yīng)與市場(chǎng)需求相匹配。2.土地利用規(guī)劃（1）甲方負(fù)責(zé)制定____年土地利用規(guī)劃，明確各類(lèi)用地性質(zhì)、規(guī)模、布局等。（2）甲方根據(jù)國(guó)家和地方政策，合理調(diào)整土地利用規(guī)劃，確保土地資源得到合理配置。3.土地出讓方案（1）甲方負(fù)責(zé)制定____年土地出讓方案，包括出讓地塊、出讓方式、出讓條件等。（2）甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，合理調(diào)整土地出讓方案，確保土地出讓過(guò)程公平、公正、公開(kāi)。（三）調(diào)整協(xié)議1.在策劃實(shí)施過(guò)程中，如遇以下情況，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整：（1）國(guó)家及地方政策發(fā)生變化，對(duì)策劃目標(biāo)產(chǎn)生重大影響。（2）市場(chǎng)需求發(fā)生變化，導(dǎo)致策劃內(nèi)容與實(shí)際情況不符。（3）其他不可抗力因素導(dǎo)致策劃實(shí)施困難。2.雙方協(xié)商調(diào)整的內(nèi)容包括：（1）調(diào)整策劃目標(biāo)。（2）調(diào)整土地供應(yīng)計(jì)劃。（3）調(diào)整土地利用規(guī)劃。（4）調(diào)整土地出讓方案。（四）協(xié)議執(zhí)行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保策劃與調(diào)整工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方競(jìng)拍過(guò)程的監(jiān)管，確保競(jìng)拍活動(dòng)公平、公正、公開(kāi)。3.乙方應(yīng)按照甲方制定的策劃方案，合理使用建設(shè)用地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起至____年____月____日止。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。3.由于違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：某市自然資源和規(guī)劃局乙方（蓋章）：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日四、協(xié)議總結(jié)本《____年建設(shè)用地使用權(quán)策劃與調(diào)整協(xié)議記錄》旨在明確甲乙雙方在建設(shè)用地使用權(quán)策劃與調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地