2025年公共租賃住房銷售協(xié)議

2025年公共租賃住房銷售協(xié)議一、協(xié)議背景為確保____年度公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的銷售工作順利進(jìn)行，保障購房者的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公租房的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：____市公共租賃住房發(fā)展中心三、公租房項(xiàng)目及房源1.項(xiàng)目名稱：____市____區(qū)公租房項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____街道3.房源數(shù)量：共計(jì)____套4.房源類型：單間、一室一廳、兩室一廳等四、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策1.銷售價(jià)格：根據(jù)房源類型及地理位置，公租房銷售價(jià)格定為每平方米____元。2.優(yōu)惠政策：乙方為購房者提供以下優(yōu)惠政策：（1）一次性付款優(yōu)惠____%；（2）按揭付款優(yōu)惠____%。五、銷售程序及時(shí)間1.銷售程序：（1）購房者向乙方提交購房申請及相關(guān)材料；（2）乙方審核購房者資質(zhì)，符合條件的予以登記；（3）乙方按照登記順序通知購房者簽訂購房合同；（4）購房者按照合同約定支付購房款；（5）乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.銷售時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。六、房屋交付及質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）物業(yè)管理合同。3.購房者對房屋質(zhì)量有異議的，可自交付之日起____日內(nèi)向乙方提出書面異議。____日內(nèi)予以答復(fù)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。七、物業(yè)管理1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司對公租房進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米____元/月，購房者應(yīng)在入住后按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）房屋及公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，購房者有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。2.購房者未按照約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求購房者支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（蓋章）：_