2025年共有居住權(quán)責(zé)協(xié)議

2025年共有居住權(quán)責(zé)協(xié)議甲方（共有居住權(quán)人）：____乙方（共有居住權(quán)人）：____鑒于甲方與乙方共同擁有一處位于____的住宅，為確保雙方在共有居住權(quán)方面的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、共有居住權(quán)的性質(zhì)及范圍1.甲方與乙方共同擁有位于____的住宅，該住宅共有居住權(quán)性質(zhì)為____。2.該住宅的產(chǎn)權(quán)面積為____平方米，甲方持有____%，乙方持有____%。二、共有居住權(quán)的行使1.甲方與乙方共同享有該住宅的居住、使用和收益權(quán)，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得單獨(dú)處分該住宅。2.甲方與乙方應(yīng)按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)該住宅的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該住宅的貸款、稅費(fèi)等債務(wù)，按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。三、共有居住權(quán)的變更與終止1.如甲方或乙方需要轉(zhuǎn)讓其共有居住權(quán)，應(yīng)提前____天通知另一方，并征得另一方的書面同意。2.甲方或乙方如需將共有居住權(quán)抵押、贈(zèng)與或繼承，應(yīng)提前____天通知另一方，并征得另一方的書面同意。3.如甲方或乙方因特殊原因需終止共有居住權(quán)，應(yīng)提前____天通知另一方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、共有居住權(quán)的維護(hù)與管理1.甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)該住宅的安全、整潔和美觀，不得隨意改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方與乙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該住宅的維修、保養(yǎng)責(zé)任，如遇重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。五、糾紛解決1.如甲方與乙方在共有居住權(quán)方面發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，雙方已充分閱讀、理解并同意。為確保雙方合法權(quán)益，特此簽訂