2025年商務(wù)樓宇策劃預(yù)約購買協(xié)議書

2025年商務(wù)樓宇策劃預(yù)約購買協(xié)議書甲方（出賣方）：____公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)樓宇項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方有意愿購買本項(xiàng)目部分物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____商務(wù)樓宇1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟樓，共計(jì)____套物業(yè)。1.4項(xiàng)目用途：商務(wù)辦公、商業(yè)、餐飲、休閑娛樂等。二、預(yù)約購買2.1乙方同意在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方支付預(yù)約金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買本項(xiàng)目物業(yè)的預(yù)約保證金。2.2甲方在收到乙方預(yù)約金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)，本項(xiàng)目物業(yè)不得對外出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。2.3乙方在支付預(yù)約金后，有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，優(yōu)先選擇本項(xiàng)目物業(yè)。2.4乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能選擇物業(yè)或未能與甲方達(dá)成購買協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的預(yù)約金，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、購買價(jià)格及支付方式3.1乙方購買本項(xiàng)目物業(yè)的價(jià)格為人民幣____元/平方米（大寫：____元/平方米），總價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____元（大寫：____元整），作為購房款的組成部分。3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）。3.4乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將本項(xiàng)目物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合約定條件后，辦理入住手續(xù)。4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____公司乙方（購買方）：____公司簽署日期：____年____