2025年個人質(zhì)押房產(chǎn)借款協(xié)議書

2025年個人質(zhì)押房產(chǎn)借款協(xié)議書甲方（出質(zhì)人）：____身份證號：____乙方（質(zhì)權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)一套，自愿將該房產(chǎn)作為借款的質(zhì)押物，乙方愿意接受該房產(chǎn)作為質(zhì)押物，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、質(zhì)押房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、借款金額及期限1.乙方同意向甲方借款人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方臨時資金周轉(zhuǎn)。2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、質(zhì)押物的評估與抵押1.甲方質(zhì)押的房產(chǎn)評估價值為人民幣____元（大寫：____元整），雙方確認(rèn)該評估價值作為借款的質(zhì)押物價值。2.甲方將房產(chǎn)證交付給乙方作為質(zhì)押物，乙方對質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)。四、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計算，不足一個月按實(shí)際天數(shù)計算。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性還清借款本息，如逾期未還，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處理質(zhì)押物。五、質(zhì)押物的管理與處置1.在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。六、甲方承諾1.甲方保證所提供的借款用途真實(shí)合法，不得將借款用于違法經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并按時還款。3.甲方應(yīng)確保質(zhì)押物價值不受損害，如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物價值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方提供的質(zhì)押物進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)押物存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，乙方有權(quán)拒絕借款。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)妥善保管質(zhì)押物，不得損壞或擅自處理。3.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日，按照本協(xié)議約定處理質(zhì)押物，確保甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定處理質(zhì)押物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字