商鋪收購(gòu)合同范例

商鋪收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向收購(gòu)賣(mài)方名下位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付；

（3）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付剩余人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：____________________

2.交房條件：

（1）賣(mài)方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）賣(mài)方應(yīng)確保商鋪無(wú)抵押、查封等限制；

（3）賣(mài)方應(yīng)確保商鋪已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定交房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房違約金，違約金按逾期交房天數(shù)每日計(jì)算。

3.如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

4.如因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向收購(gòu)賣(mài)方名下位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付；

（3）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付剩余人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為買(mǎi)方在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付全部收購(gòu)款項(xiàng)之日止。

四、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：____________________

2.交房條件：

（1）賣(mài)方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）賣(mài)方應(yīng)確保商鋪無(wú)抵押、查封等限制；

（3）賣(mài)方應(yīng)確保商鋪已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________

六、甲方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在支付定金和首付后，有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

2.買(mǎi)方在支付全部收購(gòu)款項(xiàng)前，有權(quán)要求賣(mài)方不得以任何方式處置商鋪。

3.買(mǎi)方在支付全部收購(gòu)款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房違約金，違約金按逾期交房天數(shù)每日計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得以任何方式處置商鋪，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為商鋪收購(gòu)價(jià)格的百分之十。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠順利完成商鋪收購(gòu)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付定金、首付及全部收購(gòu)款項(xiàng)后，能夠順利獲得商鋪的產(chǎn)權(quán)，并避免因賣(mài)方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了賣(mài)方的行為，降低了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步提高了交易的安全性，使得甲方能夠更加放心地進(jìn)行投資。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向收購(gòu)賣(mài)方名下位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣(mài)方希望利用商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向丙方申?qǐng)融資，以實(shí)現(xiàn)商鋪收購(gòu)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、融資條件

1.丙方同意向賣(mài)方提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的融資。

2.融資利率：____________________。

3.融資期限：____________________。

三、丙方權(quán)益保障

1.丙方有權(quán)要求賣(mài)方將商鋪產(chǎn)權(quán)證作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.在融資期間，賣(mài)方不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。

3.賣(mài)方應(yīng)保證商鋪的完整性，不得進(jìn)行任何可能影響丙方權(quán)益的行為。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在支付定金和首付后，有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

2.買(mǎi)方在支付全部收購(gòu)款項(xiàng)前，有權(quán)要求賣(mài)方不得以任何方式處置商鋪。

3.買(mǎi)方在支付全部收購(gòu)款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方解除抵押權(quán)。

五、賣(mài)方權(quán)益保障

1.賣(mài)方在收到丙方融資款項(xiàng)后，有權(quán)使用該款項(xiàng)收購(gòu)商鋪。

2.賣(mài)方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方按照約定提供融資。

3.賣(mài)方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方不得擅自處置抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。

2.買(mǎi)方在支付定金和首付后，如因自身原因解除合同的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的百分之五十。

3.買(mǎi)方在支付全部收購(gòu)款項(xiàng)前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的百分之三十。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)受丙方所在地的法