危樓合同范本

危樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方危樓改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方危樓改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施的加固、維修、改造等。

2.2工程內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固：對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，并實(shí)施加固工程。

（2）屋面、墻面、地面維修：對(duì)屋面、墻面、地面進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行維修設(shè)計(jì)，并實(shí)施維修工程。

（3）門窗更換：對(duì)門窗進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行更換設(shè)計(jì)，并實(shí)施更換工程。

（4）水電設(shè)施改造：對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，并實(shí)施改造工程。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.2驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。

4.2工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，按照約定時(shí)間支付工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的_____%。

（2）未按約定提供工程所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期_____%。

（2）未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方危樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.甲方危樓改造項(xiàng)目施工方案

3.甲方危樓改造項(xiàng)目工程量清單

4.甲方危樓改造項(xiàng)目合同變更記錄

5.甲方危樓改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.甲方危樓改造項(xiàng)目工程款支付憑證

7.甲方危樓改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

8.甲方危樓改造項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議

9.甲方危樓改造項(xiàng)目其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其危樓改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、監(jiān)督、協(xié)調(diào)及驗(yàn)收等工作。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方危樓改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方危樓改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）編制項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等；

（2）監(jiān)督乙方按約定完成工程任務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改；

（2）對(duì)乙方違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在工程驗(yàn)收過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照丙方提供的施工方案和進(jìn)度安排，完成工程任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)對(duì)施工方案提出合理化建議；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求丙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期_____%。

5.2乙方如未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。

5.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方危樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.甲方危樓改造項(xiàng)目施工方案

3.甲方危樓改造項(xiàng)目工程量清單

4.甲方危樓改造項(xiàng)目合同變更記錄

5.甲方危樓改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.甲方危樓改造項(xiàng)目工程款支付憑證

7.甲方危樓改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

8.甲方危樓改造項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議

9.甲方危樓改造項(xiàng)目其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為項(xiàng)目管理方，可以確保甲方危樓改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。通過本合同的制定，甲方在項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)建筑承包商，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方擬進(jìn)行的危樓拆除及新建項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益和利益。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）編制項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等；

（2）監(jiān)督乙方及甲方其他合作方按約定執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)各方利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求。

2.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（2）對(duì)乙方及甲方其他合作方的違約行為提出警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照丁方提供的管理計(jì)劃和施工方案，完成危樓拆除及新建工程；

（2）保證工程質(zhì)量和安全，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對(duì)施工方案提出合理化建議；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的全部工程款；

（3）在項(xiàng)目過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)工期。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供項(xiàng)目所需的土地、圖紙、許可等必要條件；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）協(xié)助丁方協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得新建房屋的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的_____%；

（2）未按約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期_____%；

（2）未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目施工方案

3.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目工程量清單

4.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目合同變更記錄

5.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目工程款支付憑證

7.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

8.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議

9.甲方危樓拆除及新建項(xiàng)目其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，包括合理的工期、質(zhì)量保證和及時(shí)支付工程款。乙方作為專業(yè)承包商