商鋪續(xù)約合同范本

商鋪續(xù)約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、續(xù)約期限及租金

2.1乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪?zhàn)赓U合同，續(xù)約期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2續(xù)約期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、商鋪用途及管理

3.1乙方承諾在續(xù)約期間，將商鋪用于__________用途，不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的合法、安全、有序經(jīng)營。

四、商鋪裝修及改造

4.1乙方在續(xù)約期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。

4.2乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪經(jīng)營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃、經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃及經(jīng)營管理

2.1乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪?zhàn)赓U合同，續(xù)約期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方作為商鋪經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、維護(hù)、運(yùn)營等。

2.3甲方授權(quán)丙方代表其行使部分與商鋪?zhàn)赓U、經(jīng)營管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保商鋪的合法、安全、有序經(jīng)營。

3.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需要，但需提前向甲方報(bào)告并獲得甲方同意。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金支付比例及時(shí)間由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，對(duì)商鋪的租賃、經(jīng)營管理享有最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除與丙方的委托關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，確保商鋪的正常經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3丙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為經(jīng)營管理方，甲方可以將精力集中在商鋪所有權(quán)的維護(hù)上，降低經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，有助于提高商鋪的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃、經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

3.甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)商鋪經(jīng)營管理專業(yè)化，提高商鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為商鋪經(jīng)營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃、經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)有租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃及經(jīng)營管理

2.1乙方同意與甲方續(xù)簽商鋪?zhàn)赓U合同，續(xù)約期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丁方作為商鋪經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、維護(hù)、運(yùn)營等。

2.3甲方授權(quán)丁方代表其行使部分與商鋪?zhàn)赓U、經(jīng)營管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保商鋪的合法、安全、有序經(jīng)營。

3.2丁方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需要，但需提前向乙方報(bào)告并獲得乙方同意。

3.3丁方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.4丁方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，租金支付比例及時(shí)間由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的服務(wù)和支持，確保商鋪的正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的經(jīng)營管理活動(dòng)提出建議和意見，丁方應(yīng)予以考慮和回應(yīng)。

4.4乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求解除與丁方的委托關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方擅自干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商鋪的直接經(jīng)營者，有權(quán)保障自身在經(jīng)營過程中的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以激勵(lì)乙方更加積極地參與商鋪的經(jīng)營管理，提高經(jīng)營